Málaga da el primer paso para modificar el impuesto de la plusvalía

De momento, se trata únicamente de eso, de recabar sugerencias tal y como establece el Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, por lo que aún es pronto para saber si la ordenanza será un calco del decreto que modifica la Ley de Haciendas Locales o si introducirá alguna variación aprovechando el margen de maniobra que le deja la norma estatal.

El cambio legal consiste en introducir dos nuevos métodos de cálculo del tributo, después de que el Constitucional anulara el vigente porque siempre registraba incremento del valor del suelo en el momento de la transmisión independientemente de lo que marcara el mercado inmobiliario.

El decreto ofrece dos opciones diferentes para pagar la plusvalía. El importe a pagar se podrá calcular en función de la diferencia entre la compra y la venta o mediante unos nuevos coeficientes catastrales que se irán actualizando cada año para ir acompasados a la realidad del mercado. En el ámbito municipal, el decreto estatal contempla que los ayuntamientos podrán rebajar el valor catastral del terreno hasta un 15% sólo para este tributo para acercarlo lo máximo posible a los valores de mercado.