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El conocido como decreto de Modernización Hotelera, aprobado en 2021 para adaptar los hoteles a las exigencias que imponía en ese momento la pandemia, con la ampliación de la edificabilidad hasta en un 20% en determinados supuestos, llega a su fin. Un vencimiento que los ... empresarios han intentado de todas las maneras que no se produjera, considerando que su prolongación temporal es clave para impulsar, como lo ha hecho, inversiones y mejoras en la planta hotelera andaluza. Sin embargo, su prórroga es inviable jurídicamente. Por eso, el consejero de Turismo de la Junta, Arturo Bernal, ya avanza que trabajan para crear una norma similar al amparo de la nueva Ley de Turismo tras el éxito de la primera convocatoria.
Desde la Junta cifran en 94,2 millones de euros los que ha movilizado para modernizar los hoteles en la Comunidad, 78,7 en la provincia de Málaga, si bien hay proyectos en los que no se ha cuantificado la inversión, de ahí que estos datos distan de los que baraja la Asociación de Empresarios Hoteleros de la Costa del Sol (Aehcos), que elevan a 310 los millones que han desembolsado los 26 establecimientos que aseguran haberse acogido a esta norma.
Bernal señala que «estamos muy satisfechos de los resultados porque se han desarrollado proyectos, prácticamente en todas las provincias y especialmente en las que tienen mayor negocio hotelero como son Málaga y Cádiz, donde, por ejemplo, en la Costa del Sol se han acogido proyectos por más de 78 millones». Además, explica que «tanto en el apartado de desestacionalización de la demanda como en el de subida de categoría, el resultado ha sido mejor de lo esperado y nos hace pensar que si en un futuro tenemos posibilidad de contar con esos fondos podríamos hacer una nueva convocatoria tras el éxito de esta primera iniciativa».
En este sentido, el consejero recuerda que el decreto respondía a un incentivo normativo enmarcado en la recuperación postpandemia, pero que pese a haberlo intentado con ahínco los servicios jurídicos de la Junta informan de que no es posible prorrogarlo formalmente. Eso sí, advierte de que están trabajando en «crear un nuevo marco legal que permita que nuevas opciones de recualificación hotelera, ya sea por la vía de subida de categoría o por la de incremento de servicios que permita diversificar su oferta encuentren gracias a la nueva Ley del Turismo, que estamos desarrollando, ese marco normativo que permita retomar esta norma en el futuro sin problemas». El consejero explica que «ya no sería un decreto basado en unas circunstancias concretas de la pandemia, sino referenciado a una norma aprobada en el Parlamento que incluyera como uno de sus objetivos la recualificación hotelera. Esto no es una opción es en lo que estamos trabajando».
Los datos de la Junta señalan que en Almería se han aprobado cuatro proyectos con una inversión total de 2,2 millones; en Cádiz se han presentado ocho iniciativas, de las que tres han obtenido un dictamen favorable y dos desfavorables, una está en tramitación y dos pendientes de documentación, sumando un total de 13,2 millones; en Huelva se han acometido cinco mejoras, sin detallar la inversión realizada, lo mismo que ocurre con la reforma de un establecimiento aprobada en Sevilla.
1.475 empleos
son los que han generado la reforma y subida de categoría de los hoteles de la provincia que se han acogido al decreto de Modernización Hotelera que acaba de vencer
En la provincia de Málaga, la Junta apunta que son quince las propuestas planteadas, de las que doce han sido aprobadas, una ha obtenido un informe desfavorable y dos están en tramitación. El importe total es de 78,6 millones, pero en los proyectos presentados por el hotel Don Carlos, Lima, San Cristóbal y Globales Playa no cuantifica la inversión realizada, por lo que la cuantía desembolsada supera en mucho esos 78,6 millones.
Los hoteleros de la provincia ponen el foco en la importancia de retomar este marco legal y aseguran que el empleo generado por estas inversiones ha sido de 1.475 trabajadores, elevando un 6,4% el personal del sector.
Los hoteleros insisten en la petición a la Junta de la necesidad de ampliar este decreto y recuerdan que meses atrás realizaron un estudio entre los 346 negocios asociados de la provincia, que destaca que el 57% está dispuesto a acometer obras de mejora de sus instalaciones en los próximos años si se mantiene vigente la norma al menos tres años más. El presidente de esta patronal, José Luque, aseguró que hay una clara inquietud en el sector por la renovación y adaptabilidad de los establecimientos tras la pandemia, aprovechando para modificar las instalaciones a fin de que sean mucho más sostenibles mejorando la eficiencia energética.
Dicho informe apuntaba que de los 221 establecimientos que no han acometido reformas en los últimos años, 126 serían susceptibles de renovarse total, parcial o puntualmente, asegurando como mínimo la clara intención de 63 establecimientos tras recuperarse económicamente del Covid con una inversión estimada de 352,8 millones de euros en caso de prorrogar esta ley tres años.
En la Costa del Sol la renovación de la planta hotelera es una constante. Aehcos señala que el 70,50% de los alojamientos ya ha realizado reformas en la última década. De ese porcentaje, el 33,3% de los establecimientos acometieron mejoras de forma total, parcial o puntual durante o después de la pandemia, mientras que el 66,67% las hicieron antes de 2019. El desembolso realizado ha sido destacado, con una inversión media de 2,8 millones de euros por establecimiento.
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