Crece la construcción y rehabilitación de viviendas de lujo en Marbella

La proliferación de las viviendas de lujo en Marbella se está convirtiendo en una tendencia que no deja de crecer. Si bien la ciudad es un icono del alto 'standing' desde hace años, la rehabilitación de las villas ostentosas y la construcción de inmuebles de máximo nivel han sido durante este primer trimestre de 2025 la tónica común en el departamento de Urbanismo del Ayuntamiento marbellí. En este sentido, el edil de este área, José Eduardo Díaz, informó ayer tras la celebración de la Junta de Gobieno Local que «las inversiones en la ciudad han crecido un 34% respecto al mismo periodo, de enero a marzo, de 2024».

Este número está calculado respecto al indicador de los Proyectos de Ejecución Material (PEM), lo que indica un mayor coste en las calidades de las viviendas que se están llevando a cabo. De este modo, cabe señalar que en tan solo tres meses la inversión asciende a 72 millones de euros, 18 millones más que el año pasado. «Esto demuestra el interés creciente que tiene nuestra ciudad para los inversores, constructores o promotores de nuevos proyectos», añadió el concejal.

En lo que respecta a la concesión de licencias de obra, el número de las mismas también ha crecido en este trimestre situándose en un total de 427, frente a los 400 otorgados en el mismo período del ejercicio anterior, lo que supone un incremento del 7% más que en 2024.

De igual modo, Díaz puso el acento en el hecho de que la Oficina de Información y Asesoramiento Urbanístico arrojó el pasado ejercicio unas 39.000 consultas, mientras que de enero a marzo de este año ya ha alcanzado las 17.000.

Nuevos permisos

Asimismo, el Consistorio dio luz verde ayer a nuevos permisos para tres viviendas unifamiliares y un centro comercial de 1.500 metros cuadrados en la zona sur de La Campana (Nueva Andalucía), por un importe en este último caso de 3,2 millones de euros. El total entre los cuatro es de 5,2 millones de euros.

El edil de Urbanismo destacó el esfuerzo de esta área municipal, «ya que partimos de una situación urbanística en la que nos encontramos un plan general de 1986, otro de 2010 derogado y una reforma actualizada al actual del 86, con multitud de convenios y sentencias, y todo ello afecta a la hora de realizar las tramitaciones, a pesar de que somos innovadores y vamos por delante en lo referente a la simplificación administrativa».

Igualmente, Díaz incidió en el compromiso y el esfuerzo que se está realizando desde el área para poder llevar al próximo pleno de junio la elevación del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) para tenerlo en vigor antes que acabe el año.

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