¿Dónde se encuentran las viviendas más baratas y más caras de Málaga?

El estudio sobre la situación actual del mercado de la vivienda en la provincia de Málaga, que recoge información relativa a los precios y tiempos de venta, se ha realizado en base a los datos internos de la compañía, generados partir de la tecnología Big Data1.

Según el informe de Housell, el precio medio de venta de la vivienda en la provincia de Málaga es de 272.697 euros. Si se compara con los precios medios de España (214.371 euros), aunque la provincia de Málaga los supera (27,2 por ciento más), su crecimiento con respecto al año anterior ha sido inferior (un 5,65 por ciento en Málaga, frente a un 7,40 por ciento en el conjunto nacional).

En todo caso, han precisado que se trata de una cifra superior (41,7 por ciento más) a la de Andalucía, que es de 192.498 euros por vivienda, precio medio que se ha mantenido prácticamente estable de un año a otro.

Desglosando los resultados por municipios, del estudio se desprende que los precios de venta presentan «mucha disparidad». Así, la población más cara de Málaga es Benahavís, con un precio medio de la vivienda de 497.100 euros, un 11,61 por ciento más que el año anterior. Le siguen Marbella (488.016 euros), Istán (471.121 euros) y Frigiliana (420.854 euros).

Mientras, la ciudad de Málaga se acerca mucho a la media nacional, con un precio medio de venta por vivienda de 222.132 euros, lo que representa un incremento del 8,90 por ciento con respecto al año anterior.

Las poblaciones con precios de venta más económicos, por su parte, son Humilladero (63.429 euros), Sierra de Yeguas (67.078 euros) y Villanueva de Algaidas (77.816 euros).

Por otro lado, han señalado que la capital y Benahavís son las poblaciones de Málaga en las que el tiempo medio de venta de una casa es más bajo, de tan sólo 16 semanas. Le siguen Fuengirola, Benalmádena y Nerja con 17 semanas. Todas ellas cifras muy inferiores a las 20 semanas de media que se tarda en vender una vivienda en la provincia, y a las 22 semanas de media de Andalucía, han apuntado desde Housell.

En el otro extremo, los municipios en los que los tiempos de venta son más elevados son Sierra de Yeguas, con 58 semanas, seguida de Alcaucín y Riogordo, con 42 y 39 semanas, respectivamente.