La rebaja de la plusvalía por herencia en Málaga apunta a mediados de año

Entre los trámites administrativos (aprobación inicial, periodo de alegaciones y aprobación definitiva), la entrada en vigor apuntaría a mediados de año, aunque este calendario podría acortarse o prolongarse en función de los Presupuestos Generales del Estado. No en vano, el impacto de la plusvalía por herencia en las arcas municipales ronda los 19 millones de euros anuales. «Cuando conozcamos más detalles de las cuentas del Estado y sobre qué va a pasar con cuestiones como el IVA que nos deben podremos afinar más sobre las medidas fiscales que queremos poner en marcha», afirma el concejal de Economía, Carlos Conde, quien asegura que el equipo de gobierno «va a mantener» su compromiso de tener aprobada la modificación no más tarde de abril.

¿En qué consistirá esa rebaja? Como ya avanzó este periódico, la propuesta consensuada por el equipo de gobierno que integran PP y Ciudadanos contempla una reducción gradual de la cuota final de un 12,5% cada año con el objetivo de que la bonificación a todos los herederos (sin distinción entre familiares directos y otros grados de consanguinidad) alcance el máximo legal del 95% en un plazo de ocho años independientemente de si convivían o no con el fallecido.

Pero antes de llegar a ese hito se contemplan dos escenarios en función de si el adquirente compartía techo con el causante. En caso afirmativo, la obligatoriedad de la convivencia se reducirá de dos a un año (incluyendo también situaciones de hospitalización o ingreso en centro asistencial) para que el recibo se quede en el mínimo del 5% que contempla la Ley de Haciendas Locales. Y, además, se concedería la bonificación más alta a todos los inmuebles con independencia de su valor catastral, a diferencia de lo que ocurre ahora, que sólo se aplica cuando ese valor es inferior a los 100.000 euros y a partir de esa cuantía va descendiendo hasta el 25% para viviendas de más de 250.000 euros.

Si, por el contrario, no se puede acreditar esa convivencia, que es lo que ocurre en Málaga a nueve de cada diez declarantes, se establecería una rebaja progresiva del 12,5% anual durante ocho ejercicios consecutivos hasta dejar prácticamente en nada este tributo. En el primer año, este descuento se aplicaría siempre que los ingresos totales de la persona beneficiaria no superen en 2,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), es decir, para rentas inferiores a los 18.797,9 euros anuales. A partir del siguiente ejercicio, se otorgaría a todas las liquidaciones 'mortis causa' sin condicionantes económicos.

En resumen, en el supuesto de un hijo que herede el inmueble de sus padres fallecidos en el primer año de vigencia del futuro cambio normativo, si convivía en la residencia familiar abonará sólo el 5% de la cuota, mientras en caso contrario pagaría el 87,5%. Según las estimaciones municipales, la reducción del requisito de la convivencia a un año beneficiaría cada ejercicio a unas 2.500 familias (ahora son 1.900, el 13% del total), mientras otras 12.500 verían rebajada la cuota.