La rebaja de la plusvalía por herencia en Málaga beneficiará a 15.000 familias
Unos 2.500 declarantes percibirían la bonificación máxima al haber convivido con el causante y el resto obtendrían un 12,5% de descuento
Unas 15.000 familias malagueñas se beneficiarán cada año de la rebaja de la plusvalía en casos de herencia en la que está trabajando el ... Área de Economía del Ayuntamiento de Málaga con vistas a 2020. Aunque esa reducción no será igual para todos los que declaren el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) tras recibir la vivienda habitual de un familiar fallecido. La variable principal seguirá siendo, como hasta ahora, si el heredero convivía o no con el causante. Tal y como publicó ayer este periódico, en el supuesto de haber compartido techo durante al menos el último año (actualmente se exigen dos años), el adquirente accederá automáticamente a la bonificación del 95%, la más alta que contempla la Ley de Haciendas Locales. Y lo hará al margen del valor catastral del inmueble, a diferencia de ahora, que el porcentaje máximo de la disminución sólo se da para viviendas con un valor inferior a los 100.000 euros. Además, para los que no acrediten esa convivencia, a partir de 2020 se aplicará un descuento progresivo del 12,5% cada año con el objetivo de que el recibo final se quede reducido a ese 5% mínimo que contempla la legislación estatal en un plazo de ocho años.
Según las cifras que manejan en el Área de Economía, la previsión es que la reducción del requisito de la convivencia de dos a un año permitiría ampliar a 600 familias más el acceso a estas bonificaciones. Ahora son unas 1.900, que en su conjunto se ahorraron cerca de 2 millones de euros. Un montante que subirá no sólo por el incremento de contribuyentes beneficiarios, sino también porque todos recibirían el 95% de descuento. En principio, el número de herederos que podrían ajustarse al requisito de la convivencia rondaría los 2.500 anuales. En proporción, supondrían un 16% del total frente al 13% actual.
Para los aproximadamente 12.500 restantes, en 2020 tendrían que abonar el 87,5% de la cuota final, siempre que sus ingresos no superen en 2,5 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples), lo que equivale a 18.797,9 euros anuales. A partir de 2021 se sumaría otro 12,5% de descuento (ya sin limitación económica) y así cada ejercicio hasta dejar prácticamente anulado este tributo. En ese escenario a ocho años vista, el impacto para las arcas municipales rondaría los 18 millones de euros anuales.
Así sería de materializarse por completo la propuesta que está sobre la mesa, aunque todavía podría sufrir algunas modificaciones antes de que sea sometido a aprobación el cambio de la ordenanza fiscal que regula este tributo que grava el aumento del valor que experimenta el suelo cuando cambio de propietario y que tienen que abonar quien vende un inmueble o quien lo adquiere por herencia.
PSOE y Adelante Málaga dicen que la medida es «insuficiente»
Los dos partidos en la oposición acogieron ayer con escepticismo la propuesta del equipo de gobierno (PP y C's) para rebajar la plusvalía 'mortis causa' a partir de 2020. PSOE y Adelante Málaga (IU y Podemos) coinciden en calificar de «insuficiente» esta rebaja, de la que tuvieron conocimiento a través de SUR. Los socialistas, que han hecho de la lucha contra la plusvalía su bandera, dicen que es una medida «descafeinada». «No es la mejor medida. Reducir la convivencia a un año es casi lo mismo y lo de aplicar una rebaja gradual en ocho años puede quedarse en un brindis al sol», apuntaba el portavoz del PSOE, Daniel Pérez, quien aseguró que su partido seguirá «peleando en la misma línea hasta acabar con este impuesto».
Por su parte, Eduardo Zorrilla (Adelante Málaga) mantiene el mismo discurso de la última década: «Hay que bonificar el máximo legal del 95% a los herederos sin requisito de convivencia siempre que se trate de la vivienda habitual, y para el resto de bienes, tener en cuenta criterios de renta y de patrimonio».
El equipo de gobierno formado por PP y C's van de la mano en este asunto ya que así se comprometieron en el acuerdo de gobierno, aunque en la formación naranja consideran en que aún se le puede dar una vuelta más para mejorar la situación del contribuyente. «En el acuerdo de gobierno quedó recogido el descenso paulatino de la plusvalía. De momento se ha establecido un acuerdo de mínimos, pero aún no está cerrado y vamos a intentar rebajar más ese plazo temporal. Somos conscientes del impacto que generaría para las cuentas municipales dejarlo al mínimo legal de un plumazo, pero si en vez de hacerlo en ocho años se puede hacer en cuatro, mejor», afirma la portavoz de Ciudadanos, Noelia Losada.
La plusvalía
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¿Qué es? El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), conocido como plusvalía, es un tributo estatal aunque lo cobran los ayuntamientos para gravar el aumento del valor que experimenta el suelo cuando cambia de propietario. Corresponde abonarlo a quien vende el inmueble o al que lo adquiere en herencia o donación
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¿Cómo se calcula? La base imponible de la plusvalía se calcula aplicando al valor del suelo que figura a efectos catastrales un porcentaje que varía en función del tiempo transcurrido desde la anterior transmisión, de forma que a más años, mayor es el coeficiente. Una vez obtenida la base imponible, la cuota es el resultado de aplicarle el tipo de gravamen, que cada ayuntamiento puede establecer libremente siempre que no se rebase el máximo legal, que está fijado en un 30%. Málaga capital lo mantuvo en el máximo hasta 2016, cuando lo bajó al 29%
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Bonificaciones vigentes en transmisiones 'mortis causa' La plusvalía está regulada por la Ley de Haciendas Locales, que permite a los ayuntamientos bonificar hasta el 95% de la cuota en transmisiones por causa de muerte a favor de cónyuges, padres o hijos. Actualmente, en Málaga capital los familiares directos tienen una rebaja máxima del 95% si el valor catastral del inmueble es inferior a 100.000 euros y mínima del 25% por valores superiores a los 250.000. Para acceder a esta rebaja hay que acreditar la convivencia durante los dos años anteriores al fallecimiento y mantener el inmueble dos años. La bonificación será del 95% en todos los casos cuando el beneficiario sea pensionista, desempleado, menor de 30 años, discapacitado o víctima de violencia de género siempre que los ingresos familiares no superen en 1,7 veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) vigente para 14 pagas, que este ejercicio está fijado en 7.519,59 euros anuales
Cambios propuestos para 2020
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Si hay convivencia Establecer la máxima bonificación del 95% para la vivienda habitual del causante sin vincularse al valor catastral del inmueble, siempre que se acredite un año de convivencia, entendiéndose también como tal situaciones de asistencia médica o social en hospitales o centros asistenciales
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Si no hay convivencia Establecer una bonificación 'mortis causa' del 12,5% por la vivienda habitual del causante. En 2020, siempre que los ingresos totales del beneficiario no superen en 2,5 veces el IPREM, lo que equivale a 18.797,9 euros anuales. A partir de 2021 se incrementaría otro 12,5% anual en todos los casos y sin límite de ingresos
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