Málaga da licencia a 300 nuevas viviendas en el Distrito Zeta: estas son sus características
Sánchez Blanca, Lagoom y Metrovacesa serán las encargadas de su desarrollo en estos suelos en la zona de Intelhorce
El trasiego de máquinas es llamativo en esta zona de expansión de la ciudad, que técnicamente está enclavada en el distrito Cruz de Humilladero, pero ... en lo suelos más cercanos a la zona de Intelhorce. Málaga fía gran parte de su desarrollo a este sector de Sánchez Blanca para el que el Ayuntamiento acaba de conceder más de 300 licencias. Son ya 4.200 viviendas viviendas libres en el contexto del plan 2023-2027. Quedarían 600 por ejecutar para cumplir el programa.
La Gerencia de Urbanismo, ha concedido, en concreto, cuatro permisos de obras para la construcción de un total de 359 nuevas viviendas en el ámbito Sánchez Blanca, conocido como Distrito Zeta, muy cercano a Campanillas también.
Permiso 1: baja más cinco, aparcamiento, trasteros y piscina
En primer lugar, se ha concedido licencia a Metrovacesa para la construcción de un conjunto edificatorio de planta baja más cinco con 106 nuevas viviendas, 137 aparcamientos, 106 trasteros y piscina en la parcela R-3 de este sector. De igual forma, se autoriza la división en dos fases de la obra (primera el conjunto edificatorio y segunda la piscina).
La parcela tiene una superficie de 3.705 m2 y una edificabilidad de 10.174,50 m2. El aparcamiento suma una superficie construida entre la rampa de acceso y la planta de sótano superior de 2000 m2 e inferior a 6000 m2. El presupuesto de ejecución material de estas obras asciende a 12.732.167,52 euros y el plazo de ejecución solicitado es de 24 meses.
Permisos 2 y 3: viviendas, piscinas, trasteros y comercial
Por otro lado, se han concedido dos licencias de obra para la construcción de dos edificaciones plurifamiliar con 101 viviendas, local comercial, 56 trasteros y piscina comunitaria, cada una, en las parcelas R.9-3 y R.9.4 de Sánchez Blanca, ambas con 3.611,75 m2 de superficie y una edificabilidad de 10.977,06 m2.
Estas dos promociones, que impulsa Sánchez Blanca R.E. Developments R-16-10.1, S.L (Grupo Lagoom Living), tendrán una altura de planta baja más cuatro o cinco y cuentan con un presupuesto de ejecución material de 8.410.284,40 euros cada una. El plazo autorizado para realizar las obras asciende a 36 meses.
Permiso 4: baja más seis, aparcamientos, trasteros y zonas comunes
Por último, se ha autorizado a la entidad Metrovacesa para la construcción de un edificio de planta baja más seis con 51 viviendas, 51 trasteros, 67 aparcamientos y zonas comunes. Esta promoción se llevará a cabo en la parcela R-5 SUNP G.2 de Sánchez Blanca, que cuenta con 2.215,36 m2 y una edificabilidad máxima de 4.945,94 m2.
El presupuesto de ejecución material asciende a 6.079.955,40 euros y se ha autorizado un plazo para las obras de 36 meses.
El Distrito Z: primeras licencias el pasado otoño
En todo el Distrito Zeta está prevista la construcción de 3.443 viviendas, por lo que será el mayor de la capital en desarrollarse a corto plazo. En otoño se concedieron las licencias para las obras de las primeras 500 viviendas de este ámbito.
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