Málaga estudiará bonificaciones fiscales a propietarios de viviendas que las pongan en alquiler
El Ayuntamiento analizará, a propuesta del PSOE, descuentos de hasta el 95% en el ICIO y el IBI para incentivar el arrendamiento de larga duración frente al 'boom' de los pisos turísticos
El Ayuntamiento de Málaga va a encargar un estudio para aplicar una serie de bonificaciones fiscales a los propietarios de viviendas vacías que las destinen ... al alquiler de larga duración con el objetivo de incentivar el arrendamiento no turístico a las familias, toda vez que el 'boom' de pisos turísticos ha reducido considerablemente el parque de inmuebles y ha generado una subida de precios. A propuesta del PSOE, la Corporación ha aprobado este jueves por unanimidad encomendar al órgano de gestión tributaria (Gestrisam) la elaboración de un informe sobre la posibilidad de descontar hasta un 95% en el impuesto de Construcciones y Obras (ICIO) en aquellas reformas que se hagan en edificios y viviendas destinadas al alquiler social, así como una rebaja también de hasta el 95% (el máximo legal) en el recibo del IBI para los inmuebles de uso residencial destinados a alquiler de vivienda con renta limitada.
«Con estas medidas pretendemos incentivar a los propietarios de viviendas para que las pongan en alquiler, porque resulta que en este Ayuntamiento tenemos un plan de ayudas al alquiler a las familias que no funciona correctamente porque el problema de los beneficiarios es encontrar una vivienda que le arrienden. ¿Será la solución definitiva? No, pero ayudará», ha afirmado la concejala del PSOE, Alicia Murillo, durante la comisión plenaria de Economía. En la misma línea, el concejal de Adelante Málaga, Nicolás Sguiglia, ha puesto el acento en «los fallos que está dando el plan de ayudas al alquiler porque hay muchos casos de familias que la perciben y no pueden acceder a una vivienda».
Desde el equipo de gobierno (PP y Cs) han visto con buenos ojos la medida. «Hay un incremento de precios en el último lustro y se pueden estudiar propuestas constructivas como ésta, ya que hay muchos malagueños en serios aprietos para encontrar una vivienda a un precio razonable y el Ayuntamiento puede corregir en parte este problema», ha destacado la portavoz de Ciudadanos, Noelia Losada.
Pese a su respaldo, más cauto se ha mostrado el concejal de Economía, Carlos Conde, al advertir de que le genera «algunas dudas». «Estamos encantados de estudiar esta propuesta, aunque habrá que analizar el impacto económico y la capacidad de gestión de la misma», ha apuntado el edil. En este sentido, se ha referido a que en la bonificación en el ICIO «luego habría que garantizar que esa vivienda mantiene el uso social durante un tiempo y eso no es fácil porque hay un equipo humano limitado para ese control»; mientras que sobre la rebaja del IBI ha señalado que «también se estaría beneficiando a los grandes tenedores de viviendas, como son las propias administraciones públicas, así que desde el Ayuntamiento estaríamos financiando el IBI de otras administraciones más grandes».
Medidas también a nivel estatal
En cualquier caso, se ha mostrado abierto a analizar la propuesta y, de paso, ha aprovechado para introducir una enmienda en la moción socialista (aprobada igualmente por unanimidad) en la que se insta al Gobierno central a que en el curso de la tramitación de la futura Ley de Vivienda se estudie la posibilidad de incorporar incentivos fiscales a través del Plan Estatal de Vivienda en los impuestos de Sociedades y de la Renta para favorecer la promoción, construcción y uso de viviendas sociales».
Durante el debate, también ha querido tomar la palabra el concejal de Políticas Inclusivas y Vivienda, Francisco Pomares, para recordar que en el próximo consejo del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) previsto para el lunes 20 se van a aprobar ayudas a la rehabilitación de inmuebles por 3 millones de euros, de los que 500.000 euros serán reservados de forma novedosa a propietarios que se comprometan a destinarlas al alquiler asequible para residencia habitual y permanente con una renta no superior a los 7,21 euros por metro cuadrado.
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