Un grupo inmobiliario reúne en Málaga a 4.000 empleados de toda España

El Grupo Tecnocasa roza actualmente las 800 oficinas inmobiliarias y financieras en España, a través de tres redes en franquicia: Tecnocasa y Tecnorete (dedicadas a la intermediación en servicios inmobiliarios) y Kìron (la red de intermediarios de crédito del grupo). Las primeras intermediaron el pasado año en la compraventa de 12.561 inmuebles, un 40% más que en 2020, año marcado por la crisis sanitaria. En cuanto a Kìron ayudó el año pasado a más de 5.460 clientes a encontrar la financiación necesaria para adquirir un inmueble, un 32% más que en 2020, ejercicio que Kiron cerró con 4.146 hipotecas intermediadas.

La inversión en ladrillo y, en general, la compraventa de vivienda usada (es el 98% del negocio de Tecnocasa) ha vuelto a reactivarse en los últimos meses, aunque González admite que en su grupo vive «un momento dulce» desde que salieron del confinamiento. «Contábamos con buenos números antes de la pandemia y estamos consiguiendo mejorarla con un aumento de ventas, sobre todo, contratando a personal joven, que en empiezan como agentes y muchos de ellos terminarán abriendo su propia franquicia; es la filosofía de nuestro grupo, somos endogámicos», aclara González.

Pese a que no niega la incertidumbre que se cierne sobre el mercado debido a la alta inflación y la subida de los tipos de interés, «de momento, no se ha traducido en una menor demanda». Lo que sí han cambiado han sido los perfiles de esos compradores en estos últimos años. «En 2013, el 65% de los clientes compraba al contado y el resto recurría a financiación; en 2017, se dividían al 50% y en 2022, la tendencia se invierte, de modo que actualmente un 68% de la adquisiciones son financiadas. ¿Motivo? La evolución del mercado: hace unos años era más complicado que un banco te diera un préstamo», apunta González.