Los Baños del Carmen serán declarados Bien de Interés Cultural

«El BIC protege el entorno, lo vuelve intocable, y así en el caso de que haya nueva concesión o se proyecten actuaciones no se podrá ver afectada su estructura original», explica el concejal de Ordenación del Territorio, Raúl López, que ha promovido la iniciativa. «Hemos armado un expediente muy potente para justificarlo y lo vamos a presentar para que la gente lo conozca, no debe perder su identidad, cuanto menos se toque, mejor».

El enclave se ha venido protegiendo por parte del Ayuntamiento en las normas urbanísticas y en el PGOU desde los 90. En el Texto Refundido del Plan Especial Baños Del Carmen, que tuvo su aprobación definitiva el 29 de marzo de 2007, se establece la necesidad de «recuperar la representatividad del enclave, por su singularidad en el litoral y su presencia en la imagen de la ciudad», proponiendo a tal efecto en su ordenación respecto al edificio del restaurante, y «Para la mejor y puesta en valor de dicho edificio, se prevé una construcción anexa al mismo, en su parte trasera, que contenga los servicios de todo restaurante y así deje diáfano el interior de la construcción existente». A tal efecto se protegió por el planeamiento el pabellón principal y la estructura de entrada como edificaciones, portada de acceso y taquilla, así como altura, volumetría y fachadas del restaurante, las columnas y elementos decorativos.

Asimismo, en el Catálogo de edificaciones protegidas del PGOU en vigor, aprobado el 21 de enero de 2011, recoge expresamente al balneario Nuestra Señora del Carmen en la ficha denominada A82-Baños del Carmen como un edifico con un nivel máximo de protección arquitectónica (grado I). Este documento recoge el pabellón principal y la estructura de entrada como edificaciones sujetas a tal cuidado. Este nivel implica que la actuación máxima permitida sobre él es la de rehabilitación, cuya finalidad no es otra que la consideración del edificio como «un todo» a mantener y no únicamente sus características externas.

El informe de Urbanismo, al que tuvo acceso SUR, admite que el estado actual de la edificación es deficiente, aunque se han realizado obras de preservación de urgencia por la Gerencia Municipal de Urbanismo (como el techado provisional con chapa en la portada); así como de mejora y adaptación al uso en el pabellón principal, por parte de los actuales concesionarios. «Sigue pendiente un proyecto de rehabilitación adecuado que restituya los valores del edificio».

El balneario es considerado en el informe un espacio único y singular en el litoral de Málaga y su presencia en la imagen de la ciudad como espacio vinculado tanto a la forma de vida, cultura y actividades de los vecinos de Málaga, por su alto valor tanto de uso y disfrute de la colectividad, así como por sus valores paisajísticos y ambientales, como espacio ligado al mar. Por todo lo anterior, se propone que sea objeto de inscripción como Bien de Interés Cultural en el Catálogo General del Patrimonio Histórico Andaluz clasificándolo con arreglo a la tipología que técnicamente se considere procedente, por constituir el único ejemplo conservado de balneario público de mar evocador de un estilo de vida y de usos y costumbres ya desaparecidas.

.