El Ayuntamiento de Málaga estudia aumentar el IBI a los grandes tenedores de viviendas deshabitadas en la ciudad
Gestrisam analizará esta propuesta, que podría incrementar en un 50% la fiscalidad, y que se ha aprobado esta mañana en la comisión de Economía por una iniciativa que ha presentado la edil socialista Alicia Murillo
Tras un debate más que fructífero y llegando todos los grupos municipales a la conclusión de que el alquiler y sus constantes subidas de precios ... viene a ser un problema social de gran envergadura en Málaga, el Ayuntamiento de Málaga ha aprobado una inciativa, que presentaba la edil socialista Alicia Murillo, para que se estudie aumentar en un 50% el IBI a los grandes tenedores de pisos que estén deshabitados en Málaga capital. Murillo subrayaba que, según el Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), en Málaga había un total de 11.000 viviendas sin ocupantes en la ciudad, que el precio del alquiler de la vivienda se había incrementado un 33% en la capital y que el Gobierno daba cuenta de Málaga encabezaba la ciudad española en la que más había aumentado el alquiler de toda España. Por estos motivos, indicaba que muchas de estas viviendas deshabitadas eran de fondos buitres y de grandes tenedores, «lo que tenía efectos devastadores en la ciudad porque mermaba el parque de alquiler disponible y provocaba una subida de los precios».
La iniciativa era aprobada por unanimidad, no sin antes realizarse un debate en el que la edil de Ciudadanos, Noelia Losada, indicaba que su partido estaba más a favor de incentivar que las viviendas salieran al alquiler que de penalizar, «más pro-incentivo, que pro-recarga», pero vio positivo esta medida para gravar con una mayor fiscalidad a los grandes tenedores de viviendas de la ciudad cuando no saquen las mismas a alquiler y las mantengan desocupadas. Lo cierto es que estudiar la medida era la coletilla que le añadió el concejal de Economía y Hacienda, Carlos Conde, a modo de enmienda para posibilitar que saliera adelante, y que contó con el beneplácito del grupo proponente, el PSOE. El concejal de Adelante Málaga, Nicolás Sguiglia, reclamó al Ayuntamiento usar todos los instrumentos posibles para frenar los aspectos especulativos en materia de vivienda y facilitar el acceso de los ciudadanos al alquiler.
El concejal de Economía y Hacienda, por su parte, manifestó que Málaga era una de las ciudades españoles con la fiscalidad más baja en cuanto al IBI, y que eso facilitaba a las familias el acceso a las viviendas así como que el Ayuntamiento había promovido un total de 5.200 viviendas públicas en los úlitmos 20 años frente a la Junta de Andalucía, que sólo había construido 40, y que ante la petición socialista era necesario que el organismo autónomo de Gestión Tributaria (Gestrisam) hiciera un estudio pormenorizado para poder cambiar esta fiscalidad, que en primer lugar tenía que acertar a dar con la definición de lo que era un vivienda desocupada, si es porque no tiene contrato de alquiler o no hay recibos de suministro y definir también el concepto de gran tenedor, del que entendía que había que sacar a inversores y promotores que gestionan ese patrimonio de forma temporal con el objeto de ponerlo en venta.
Antes, el equipo de gobierno, formado por el PP y Ciudadanos, llevaba para su convalidación tres expedientes de modificación de créditos, acogidos a uno de los reales decretos como motivo de la pandemia, para realizar cambios en partidas presupuestarias del Ayuntamiento ya aprobadas para el año 2020 y dedicarlas, en este caso, a ayudas a ONGs de la ciudad, compra de alimento a familias necesitadas durante el confinamiento, gastos en limpieza extra con motivo de la pandemia en centros municipales, entre otros gastos, que se han elevado a 2,7 millones de euros.
IBI diferenciado
La comisión de Economía también aprobó la propuesta del grupo Adelante Málaga, que defendía el edil Nicolás Sguiglia, para poner en marcha -en este caso estudiar según le enmendó el concejal de Economía, Carlos Conde-, con la máxima celeridad posible una propuesta de modificación de los tipos diferenciados del IBI en relación a otras grandes ciudades. Como explicaba Sguiglia, esta medida va destinada a los grandes establecimientos comerciales tales como «El Corte Inglés, Carrefour y Mercadona» con el objetivo de que se mejoren los ingresos en las arcas municipales y se avance hacia un modelo de fiscalidad más progresivo.
También se estudiará, asimismo, como parte de esta moción de Adelante Málaga, aumentar la tasa por ocupación de los terrenos de uso o dominio público por cajeros automáticos de entidades financieras instalados en la fachada de establecimientos, que deban manipularse desde la vía pública.
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