De aparcamiento a hotel de cinco estrellas: primer trámite para un nuevo proyecto en Málaga

Como avanzó SUR el pasado mes de febrero, esta actuación está promovida por la cadena de alojamientos turísticos Yurbban, un grupo catalán que se encuentra en pleno proceso de expansión por el país tras abrir negocios en Madrid, Miami y Colombia. Para ello, suscribieron el año pasado un acuerdo de opción a compra del aparcamiento Las Delicias con sus actuales propietarios, la empresa Gestionpark Málaga, que finaliza en julio de 2028. El objetivo es que en ese plazo pueda resolverse el expediente urbanístico para poder construir el hotel, cuya tramitación se inicia este viernes con su aprobación inicial por parte del Consistorio.

Según ha podido conocer SUR, la actuación, diseñada por el arquitecto Juan Ramón Montoya Molina, un profesional con estudio en Benalmádena que intervino en otros proyectos hoteleros de la capital y la provincia, se levantará sobre varias plantas de sótano destinadas a albergar el mayor número posible de plazas de aparcamiento, para compensar la pérdida del Garaje Las Delicias. Para ello, ya se han realizado unas catas arqueológicas previas, si bien la construcción en el subsuelo estará condicionada por unos sondeos más exhaustivos que serán fiscalizados por la delegación de la Consejería de Cultura.

En superficie, para respetar lo establecido en el vigente plan urbanístico para el Centro Histórico, el proyecto plantea la realización de una plaza pública central que conectará la calle Molinillo del Aceite con la calle Carmelitas. En torno a esa nueva plaza se articulan las piezas de esta intervención. Así, por un lado, adosados a la trasera de los edificios de la calle Álvarez, se construirán los inmuebles que albergarán las habitaciones del hotel.

Y, por otro lado, en el otro lateral de la nueva plaza, se recuperará una estructura abovedada de hormigón armado que se levantó en los años cincuenta del pasado siglo para un concesionario de vehículos y que cuenta con protección arquitectónica. Está previsto que esa estructura acoja un gimnasio con spa y una sala multiusos, espacios de gestión privada independiente del hotel, pero de los que también podrán hacer uso sus futuros clientes.

En los próximos meses se sabrá si prospera o no la tramitación urbanística para encajar este nuevo proyecto hotelero, que contribuirá a la transformación de esta zona del Centro en la que ya están en marcha las obras para habilitar la sede de una escuela de negocios internacional en lo que fue el convento de las monjas nazarenas, edificio anexo al espacio en el que se prevé levantar el hotel. Se trata de un centro formativo de la escuela de negocios francesa ESSCA que prevé recibir unos mil alumnos cada año.

Por otra parte, la Junta de Gobierno Local también aborda este viernes la admisión a trámite de un expediente urbanístico para incrementar la altura y, por consiguiente, el número de habitaciones y las instalaciones de tres hoteles de la zona del Perchel norte. Se trata del hotel Ibis Malaga Centro Ciudad, ubicado en el pasillo de Gimbarda, junto al cauce del Guadalmedina, y de los hoteles Novotel Suites Málaga Centro e Ibis Budget Málaga Centro, emplazados entre las calles San Jacinto y Calvo.