Simulador de hipoteca: cuánto subirá tu cuota con la escalada del euríbor de noviembre
Los préstamos a tipo variable que se actualicen ahora se elevarán por el alza de los tipos de interés
Alba Martín Campos
Lunes, 5 de diciembre 2022, 15:39
El euríbor continúa escalando en noviembre por undécimo mes consecutivo hasta el 2,828. Venía de una fase bajista muy larga –de hecho, empezó el ... año en negativo-, pero desde abril está en tasas positivas (0,013). Esta subida la notarán especialmente quienes tengan contratos de hipoteca variable sobre su vivienda, ya que el interés de esta modalidad se revisa semestral o anualmente. El siguiente simulador de hipoteca desarrollado por SUR permite hacer una estimación del nuevo coste mensual que tendrán que asumir aquellos cuya cuota se recalcule próximamente.
¿Por qué se ha disparado este índice? El Banco Central Europeo, para contener la inflación, ha decidido subir los tipos de interés en tres ocasiones: una en julio (del 0% al 0,5%), otra en septiembre (del 0,5% al 1,25%) y otra en octubre (del 1,25% al 2%).
A causa de esta política, a los bancos les cuesta más dinero obtener financiación a través del Banco Central Europeo (BCE) y aplican un interés más alto sobre sus préstamos interbancarios, que es el que se usa para calcular el euríbor. Teniendo en cuenta que el BCE seguirá subiendo sus tipos, es probable que cierre el año al 3% y se mantendrá al alza en 2023.
El siguiente gráfico muestra cómo ha evolucionado el euríbor mensual desde hace más de dos décadas.
El registro mensual del euríbor es el valor medio de lo que este índice ha registrado cada día. Con el siguiente gráfico puede comprobar cómo se está comportando diariamente para hacer una previsión sobre su evolución.
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