El interventor autoriza bonificar el 95% del IBI al alquiler de larga duración en Benalmádena

En este informe al que este periódico ha tenido acceso, se establecen algunos puntos esenciales para que se adapte al marco legal.

Así, establece que «en ningún caso» se podrían incluir para la aplicación de la citada bonificación en la cuota de IBI las condiciones a cumplir para la subvención de «ciudadanía ejemplar» (el titular catastral de la vivienda deberá estar al corriente con el ayuntamiento) o una renta específica individual, ya que la bonificación se aplicaría, en caso de aprobarse, a todas las viviendas destinadas a la actividad económica de alquiler de larga duración sin distinción, «independientemente de que su titularidad catastral correspondiera a personas físicas o jurídicas, de sus rentas o del número de viviendas que tuvieran en propiedad», afirman.

Asimismo, exige ciertas medidas de control, y avisa de que la gestión de la bonificación también sería «complicada», ya que se debería solicitar cada año. «Aunque se firme un contrato de alquiler de larga duración, el contrato se puede resolver antes de que finalice dicho período, por causas imputables tanto al arrendador como al arrendatario», matiza. Además, la bonificación se puede solicitar una vez iniciado el contrato, y en caso de que el contrato se formalice a lo largo del año, dado que el IBI se devenga a 1 de enero, tendría que aplicarse a partir del año siguiente.

Consultado por este periódico, el alcalde, Víctor Navas, mostró su satisfacción por este informe que avala medida presentada por el PSOE. «Aún así, antes de plantear algo tan importante nos asesoramos con la propia Intervención, por lo que estábamos seguros de que se podría llevar a cabo», afirmó.

Durante el debate plenario, Navas argumentó que a consecuencia de que cada vez son más propiedades las que se ponen a disposición del alquiler turístico, Benalmádena se está quedando sin viviendas para el alquiler residencial. «Esta moción es una medida para facilitar alternativas al alquiler turístico, fenómeno que ha provocado que el precio resulte inasumible para familias trabajadoras que quieren establecerse en Benalmádena», afirmó el primer edil, que aseguró ser «consciente» del alto precio del alquiler en el municipio, razón por lo que resulta necesario hallar posibles vías desde la administración local para bajar esos precios.

«Declarar el alquiler de larga duración como actividad de interés social permitiría que se puedan bonificar su IBI hasta un porcentaje del 95%: así, una vivienda con un precio medio de alquiler mensual de 700 euros y con un IBI de 2.000 euros únicamente abonaría 100 euros por este concepto», expuso.