Vélez-Málaga impulsa el desarrollo de cerca de cinco mil nuevas viviendas libres

De momento, el Área de Urbanismo ha puesto en marcha en los últimos meses los trámites para impulsar cerca de 5.000 nuevas viviendas de renta libre, repartidas por todo el término municipal veleño. Entre los proyectos que se han desatascado, tras años durmiendo en cajones de las administraciones públicas, hay cuatro grandes sectores, para otras tantas nuevas urbanizaciones, situadas en Benajarafe, Torre del Mar, Caleta de Vélez y Lagos.

En estas zonas, tal y como ya publicó SUR el pasado septiembre, se prevé el desarrollo de 3.507 nuevas viviendas, de las que al menos 408 serán de protección oficial (VPO). Para ello, desde el Consistorio veleña se han impulsado los trámites de los proyectos de urbanización, y dos planes parciales, que permitirán el desarrollo, en los próximos años, de estos inmuebles, tanto de renta libre como protegidos.

«Estamos dando una respuesta importante a la gran demanda de viviendas que estamos teniendo», ha expresado el concejal del área de Urbanismo, Celestino Rivas (PP), quien ha considerado que si se aumenta la oferta «se va a contener el precio», ha apostillado en declaraciones a la Cadena Ser en la Axarquía. A su juicio, «hay una necesidad imperiosa» de construir nuevas viviendas, tanto de renta libre como de tipología social y protegida.

En este ámbito, el Ayuntamiento de la capital de la Axarquía está impulsando la venta de tres lotes de suelos, propiedad de la empresa municipal Emvipsa, en los que se pueden ejecutar hasta 295 VPO. Además, el edil veleño ha dicho que están trabajando también en la fórmula de los alquileres «a precios asequibles».

Por su parte, desde el Consistorio veleño está impulsando el desarrollo de los suelos en el entorno del Camino de Torrox, concretamente en los sectores VM13 y VM18, donde se prevé la ejecución de alrededor de 500 nuevas viviendas, un polígono industrial y un hospital privado, en este último caso de la mano de la firma HM Hospitales.

Por su parte, en el sector VM16, el grupo Iberdrola, el máximo propietario de estos suelos, situados al sur del polígono La Pañoleta, ha comenzado las gestiones administrativas ante la Gerencia de Urbanismo para el desarrollo de nuevos proyectos inmobiliarios al norte de la Autovía del Mediterráneo A-7.

«Queremos promover los desarrollos que llevaban pendientes desde hace casi veinte años, esto genera un movimiento de licencias, de IBI y de población que repercute en el Ayuntamiento y en el municipio en general», aseguró Rivas. Sobre los recursos hídricos necesarios para estas promociones, el edil veleño dijo el pasado septiembre a este periódico que «todos estos desarrollos tienen sus correspondientes planes de abastecimiento aprobados y cuentan con todos los informes técnicos y jurídicos favorables por parte del Consistorio y de la Junta».

«Hablamos de desarrollos que se remontan a 2006, como en el caso de Chilches, o a 2004, el de la entrada a Torre del Mar, el SUP-T3», apostilló entonces el edil de Urbanismo, quien apuntó que, al mismo tiempo, siguen avanzando en los trámites para proceder a una nueva aprobación inicial de un PGOU, adaptado a la ley andaluza. «Estamos inmersos en la adaptación de los sistemas informáticos y de la tecnología necesaria, pero, de momento, ya nos ha contestado la Junta diciéndonos que los informes que se emitieron para la aprobación inicial anterior, en noviembre de 2021, son válidos», expresó Rivas hace apenas ocho meses.