La venta de viviendas encadena su séptimo mes de alzas

Según la estadística de transmisiones de derechos de la propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la venta de viviendas usadas ha experimentado un incremento del 16,8% respecto a julio de 2009, mientras que la de casas nuevas aumentó el 16%. El 51% de las ventas, correspondieron a inmuebles nuevos (22.597 operaciones) y el 48,5% a usados (21.241).

En el séptimo mes del año se registraron 38.838 transacciones de inmuebles libres, el 88,6% del total, lo que representa un aumento del 13,4% en tasa interanual, mientras que las ventas de vivienda protegida aumentaron el 45,9%, aunque sólo registraron 5.000 operaciones.

Las ventas también han registrado un aumento del 17,5% respecto al pasado mes de junio, al tiempo que consolidan la tendencia al alza iniciada en enero de 2010, cuando se produjo una subida del 2,1%, la primera de los últimos dos años.

En cuanto al total de fincas transmitidas en julio, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 168.672, lo que supone un aumento del 5,2% respecto al mismo mes del año anterior. De esas operaciones, 91.672 fueron compraventas, mientras que el resto correspondió a donaciones (5.846), permutas (1.684), herencias (28.885) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (40.585). El 91,2% de las compraventas en julio correspondió a fincas urbanas, de las que el 52,4% fueron viviendas, en tanto que las fincas rústicas representan el 8,8% de estas operaciones.

La Rioja, a la cabeza de las venats

La media de compraventas por cada 100.000 habitantes en España se situó en 117, en tanto que, por comunidades, la que registró más transacciones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue La Rioja, con un total de 227 compraventas de inmuebles. Le siguen Cantabria (164), Aragón (151) Comunidad Valenciana (140), Castilla-La Mancha (136), Murcia (132), Castilla y León (121), Extremadura (121) y Galicia (119).

Por debajo de la media se situaron Madrid (116), Andalucía (114), Baleares (114), País Vasco (104), Asturias (103), Cataluña (97), Navarra (95) y Canarias (80). A su vez, las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron 56 y 118 operaciones por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

El 56,9% de las ventas de viviendas se registraron en Andalucía, Madrid, Cataluña y Comunidad Valenciana. En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas en julio (7.441), seguida de Madrid (5.963), Cataluña (5.826) y Comunidad Valenciana (5.725).