Ramón Areces, en Marbella, es la calle más cara para vivir en la provincia

Vista de la calle Ramón Areces./Jorge Rey
Vista de la calle Ramón Areces. / Jorge Rey

La vivienda plurifamiliar de mayor valor de mercado se encuentra en la calle Arturo Rubistein, también en el municipio costasoleño, con 2.368.245 euros

Nuria Triguero
NURIA TRIGUERO

El sobrenombre de 'la milla de oro' es plenamente válido para Marbella. De las treinta vías de la provincia de Málaga que alcanzan precios del metro cuadrado por encima de los 3.000 euros, veinticuatro están en este municipio. De hecho, la calle con el mayor valor medio de las viviendas plurifamiliares está allí: es Ramón Areces, con 5.262 euros por metro cuadrado. Lo mismo ocurre con el piso más cotizado, que está en la calle Arturo Rubistein y, si se pusiera a la venta, alcanzaría a día de hoy en el mercado un valor de 2.368.245 euros. Así lo revela un estudio de la plataforma Precioviviendas.com, que incluye los valores de mercado de todos los pisos de los municipios más de 25.000 habitantes del país. Es importante aclarar que el informe no está hecho sólo con viviendas que se oferten para la venta, sino con todas las existentes.

El 'top ten' de las vías con valor residencial más alto de la provincia está formado exclusivamente por calles marbellíes: Ramón Areces, Vargas Llosa, Playas del Duque, Julio Iglesias, Ribera, José Banús, Arturo Rubinstein, Pepe Carleton, Lola Flores e Isabel de Valois. Hasta el puesto número 18 no se encuentra otro municipio: Mijas, con calle Cedro. Ya en el puesto 19 está Málaga con el paseo de Sancha.

Respecto al ranking de los pisos más caros, también está dominado por Marbella. Hasta la posición 28 no se encuentra un ejemplo de otro municipio: en este caso Málaga capital, con una vivienda ubicada en calle Duque de la Victoria con más de 400 metros cuadrados que alcanza un valor de 1.209.000 euros.

Precioviviendas.com utiliza un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra certificada: el sistema TasaValua, que desde enero de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.

Estas son las vías con mayor precio medio de cada gran municipio de la provincia

MunicipioNombre de la VíaPrecio Medio de la Vía - €/m2
MarbellaCl Ramon Areces (Puerto Banus)5.262
MálagaPs de Sancha3.212
EsteponaAv del Carmen3.036
BenalmádenaAv Puerto Deportivo2.863
TorremolinosCl Obispo Juan alonso2.836
FuengirolaCl Alberto Morgensten2.762
Rincón de la VictoriaCl del Higueral2.202
Alhaurín de la TorreCl Océano Pacífico1.798
AntequeraAv Jose Maria Fernandez1.400
RondaCl Deportes1.243

Estos son los pisos más caros de cada municipio

MunicipioNombre de la víaValor Total de la Vivienda más Cara - €Superficie
MarbellaCl Arturo Rubistein2.368.245463
MálagaCl de Duque de la Vict.1.209.000 265
EsteponaAv del Carmen903.960 243
FuengirolaPs Marítimo Rey de España891.000 396
MijasCl Cedro817.908 214
BenalmádenaCl Gandhi794.922361
TorremolinosCl Panama730.898238
Rincón de la VictoriaAv Mediterraneo390.508233
Vélez-MálagaAv Andalucia (Torre del Mar)334.825227
AntequeraCl Cantareros325.490269
RondaCl Padre Mariano Soubiron314.860260
Alhaurín de la TorreCl Océano Pacífico245.267121

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