El Triángulo de Oro incrementa un 5,6% las ventas de viviendas de lujo respecto al año anterior

Marbella lidera el volumen de compraventas con 4.745 operaciones, seguida por Estepona con 3.162 y Benahavís con 801. «Son cifras sostenidas y coherentes con un crecimiento responsable», ha destacado Ignacio Díaz, director de Proyectos e Infraestructuras del Ayuntamiento de Marbella, quien ha valorado positivamente la evolución del sector.

«Venimos de años muy dinámicos en los que se vendía todo. Ahora los compradores son más exigentes y no están dispuestos a pagar sobreprecios. Necesitamos ajustar expectativas y mantener precios realistas», ha apuntado, por su parte, Javier Nieto, CEO de Pure Living Properties.

Comprador extranjero

En el caso de las viviendas prime el perfil del comprador es, en su mayoría, internacional. «En nuestra agencia, más del 90% de las compraventas son a extranjeros. Marbella se ha posicionado en la misma conversación que Dubái, Miami o Londres cuando se habla de destinos inmobiliarios de lujo», ha afirmado, en este sentido, Christopher Clover, CEO de Panorama Properties.

Además, ha resaltado el carácter único de la ciudad: «en Marbella, hay cerca de 167.000 personas empadronadas, de las cuales más de 55.000 son extranjeras. Es una comunidad excepcional con 152 nacionalidades diferentes, donde convivimos en absoluta armonía. Es difícil encontrar en Europa una comunidad multicultural tan exitosa».

«Marbella tiene una proyección global. Hemos vendido propiedades a 45 nacionalidades distintas en los últimos dos años», ha recordado Clover. En el primer trimestre de 2025, España ha alcanzado un récord de 21.525 compradores extranjeros, representando el 14,1% del total. En la provincia de Málaga, el porcentaje asciende al 34,75%. De esta forma se demuestra que la venta de viviendas de lujo sigue en auge en la Costa del Sol.