Estos son los plazos del plan para construir 1.700 VPO de alquiler temporal en Málaga
El Ayuntamiento aprueba este viernes el encargo al Instituto Municipal de la Vivienda de los concursos para ceder 24 parcelas a promotoras privadas
Un mes después de que el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, presentara el plan para dejar en manos de promotoras privadas 24 ... parcelas dotacionales propiedad del Ayuntamiento en las que podrán construirse unas 1.700 VPO de alquiler temporal, gracias a un decreto de la Junta para impulsar esta tipología residencial, la iniciativa suma un nuevo hito. Este viernes, la Junta de Gobierno Local aprueba la encomienda al Instituto Municipal de la Vivienda (IMV) de la gestión de los concursos para ceder estos suelos municipales a empresas del sector inmobiliario para que construyan y exploten las viviendas.
Según ha podido conocer SUR, la licitación de las primeras parcelas se llevará a cabo en septiembre, para evitar el periodo vacacional de agosto, pero el IMV difundirá la semana próxima un borrador de las condiciones con las que se ofertarán estos terrenos a las promotoras, con el objetivo de que puedan ir analizando si les interesa o no aspirar a su obtención para la construcción de estas VPO.
Como se ha informado desde el equipo de gobierno local, gracias a esta iniciativa que facilita un decreto de la Junta desde el pasado mes de febrero, Málaga aspira a contar en unos dos o tres años, para 2028 como muy tarde, con unas mil viviendas protegidas de alquiler temporal que, en un 90%, serán destinadas a jóvenes, si bien también las habrá para personas de avanzada edad.
Interés de las empresas
El alcalde ha dejado claro que no se van a sacar a concurso terrenos para la construcción de estas viviendas sin tener la certeza de que va a haber empresas interesadas en asumir su construcción y explotación. El primer grupo de suelos que se van a ofertar el próximo mes de septiembre podría dar para la realización de un millar de viviendas que podrían estar listas para finales de 2027 ó principios de 2028.
Una ventaja que ofrece esta iniciativa para impulsar nuevas viviendas protegidas es que se trata de suelos finalistas, ya urbanizados, en los que solo hay que presentar el proyecto para obtener la licencia de obras. De la Torre apuntó inicialmente la posibilidad de que estas VPO pudieran partir desde los 35 metros cuadrados, por lo que fueron bautizadas como 'minipisos'. No obstante, posteriormente, el regidor ha anunciado una superficie mínima útil de unos 45 metros cuadrados para las de un dormitorio (58 metros cuadrados construidos), si bien también las habrá de dos dormitorios, cuya superficie rondará los 70 metros cuadrados construidos.
En cuanto a los alquileres sí se ha confirmado desde el Ayuntamiento que serán pisos de estancia temporal, como establece el decreto de la Junta, por lo que se estima que sus inquilinos no podrán permanecer en ellos más de siete años. Asimismo, se mantiene el precio anunciado para estas viviendas, que rondará los 10 euros por metro cuadrado al mes. No obstante, a la hora de ceder los suelos, el Instituto Municipal de la Vivienda premiará a las promotoras que establezcan los alquileres más baratos.
Estas son las ubicaciones de las parcelas seleccionadas por el Ayuntamiento para la construcción de estas VPO:
1. Calle Lingüista Manuel Seco, 25 (distrito Este).
2. Calle Oboe y calle Distancia (distrito Ciudad Jardín).
3. Avenida Manuel Gorriá, 13 y 15 (distrito Ciudad Jardín).
4. Calle Platero Diego Baena, 6 (distrito Bailén Miraflores).
5. Calle Massenet, 17 (distrito Palma Palmilla).
6. Calle Oscar Esplá, 2 (distrito Cruz del Humilladero).
7. Calle Santa Matilde, 6 (distrito Carretera de Cádiz).
8. Camino La Gamera, 3 (distrito Churriana).
9. Calle Escritor Julio Balbás, 18 (distrito Churriana).
10. Calle Tanzania, 11 (distrito Churriana).
11. Calle María Martínez Sierra, 2 (distrito Churriana).
12. Calle Lingüista Lázaro Carreter, 1 (distrito Campanillas).
13. Avenida Moscú, 17 (distrito Campanillas).
14. Avenida Marcelino Camacho, 15 (distrito Campanillas).
15. Calle Ingeniero Vicente Caffarena, 5 (distrito Campanillas).
16. Calle Ingeniero Agustín Escolano, 5 (distrito Campanillas).
17. Avenida Andrés García Maldonado, 14A (distrito Campanillas).
18. Parcela S3 del sector Cortijo Merino (distrito Cruz del Humilladero).
19. Parcela SL4 del sector Cortijo Merino (distrito Cruz del Humilladero).
20. Calle Ramón Ramos Martín, 2 (distrito Puerto de la Torre).
21. Calle Ramón Ramos Martín, 1 (distrito Puerto de la Torre).
22. Avenida Escritor Ángel Caffarena, 27 (distrito Teatinos).
23. Calle Píndaro, 20 (distrito Teatinos).
24. Calle Navarro Ledesma, 32 (distrito Teatinos).
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