Ardales cede suelo para la construcción de VPO
El Ayuntamiento aprueba usar la parcela de calle Sevilla para nuevas promociones y adapta varias propiedades municipales para destinarlas a arrendamiento asequible
El Ayuntamiento de Ardales ha aprobado en el último Pleno municipal dos medidas clave para responder a la creciente necesidad de vivienda asequible en el ... municipio, sobre todo centrada en el aumento de viviendas de protección oficial (VPO). Las decisiones, que se enmarcan en la estrategia local de impulsar la igualdad de oportunidades y el arraigo, buscan dar soluciones a jóvenes y colectivos que encuentran mayores dificultades para acceder a un hogar.
La primera medida consiste en la adhesión al Decreto-ley 1/2025, de 24 de febrero, publicado en el Boletín Oficial de la Junta de Andalucía (BOJA nº 41 de 3 de marzo). Esta normativa autonómica permite que los ayuntamientos destinen suelo dotacional público a la construcción de viviendas protegidas en régimen de alquiler sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico. Se trata de una herramienta que agiliza los procedimientos y favorece la creación de un parque público de vivienda orientado a colectivos con menos recursos.
En virtud de esta adhesión, el Pleno de Ardales ha aprobado la utilización de la parcela situada en calle Sevilla nº 33, actualmente calificada como equipamiento comunitario, para transformarla en un espacio destinado a viviendas protegidas. La cesión de uso se realizará conforme a los criterios establecidos por la normativa andaluza, que permite esta adaptación siempre que se respeten los procedimientos legales y las condiciones de edificación establecidas.
La segunda medida aprobada se centra en la desafectación de tres inmuebles de titularidad municipal, localizados en Calle Fray Juan: en el número 28, planta primera puerta A y planta tercera puerta B; y en el número 36, planta primera puerta A. Estas viviendas, que actualmente carecen de uso y están clasificadas como bienes de dominio público, pasarán a ser bienes patrimoniales. Este cambio permitirá destinarlas a régimen de arrendamiento o cesión con fines sociales, una fórmula que busca optimizar el patrimonio municipal para cubrir necesidades habitacionales urgentes.
Recursos existentes
Con estas actuaciones, el Ayuntamiento pretende aprovechar los recursos existentes para dar respuesta a uno de los principales problemas de la población: la dificultad para acceder a una vivienda digna en condiciones asequibles. Desde el consistorio se subraya que estas medidas no implican modificaciones urbanísticas complejas, sino que se aplican dentro de un marco legal que agiliza los trámites y prioriza el interés social.
El Ayuntamiento también ha destacado que estas decisiones forman parte de una estrategia de actuación responsable y ajustada a la legislación vigente. El objetivo, según se ha señalado en la sesión plenaria, es favorecer el arraigo de los vecinos y ofrecer soluciones reales que permitan a los jóvenes desarrollar su proyecto de vida en el municipio.
Ambas iniciativas se suman a la línea de trabajo que el consistorio viene impulsando en materia de vivienda, un ámbito considerado prioritario por su impacto directo en la cohesión social y el desarrollo local. El Ayuntamiento de Ardales continuará explorando medidas que garanticen el derecho a la vivienda como un pilar básico de bienestar y equilibrio territorial.
¿Tienes una suscripción? Inicia sesión
