El proyecto de Juvigolf, pendiente aún del plan especial que resolverá los accesos

El complejo de Juvigolf es un ambicioso proyecto que afecta a 1.700.000 metros cuadrados de suelo en la zona de Chilches, en el término municipal de Vélez-Málaga, en los que se prevé la construcción de 1.534 nuevas viviendas, un hotel de cuatro estrellas y un campo de golf de 18 hoyos, del que se viene hablando en el municipio desde 2001. Tras casi dos décadas de tramitación y con la crisis del ladrillo por en medio, el complejo sigue todavía pendiente del plan especial viario, que debe resolver los accesos al mismo para ver completado de este modo todo el procedimiento urbanístico.

Según el alcalde, Antonio Moreno Ferrer, «Juvigolf se encuentra parado a expensas de que el Ministerio de Fomento se pronuncie sobre el plan especial viario presentado por los impulsores del proyecto y que recoge las conexiones y accesos».

Este plan ha sufrido además algunos cambios, teniendo en cuenta que una de las soluciones propuestas y que contemplaba una rotonda en la A-7 para facilitar el acceso a Juvigolf no cumplía con las distancias mínimas exigidas, según fuentes del área de Urbanismo del Ayuntamiento. Las mismas fuentes han indicado que al final se ha propuesto como solución para acceder al complejo una carretera que baja hasta la N-340 y un puente sobre la A-7.

El proyecto tiene aprobados ya los planes especiales de equipamientos y zonas verdes. Según informó el Ayuntamiento en su día, la actuación prevista contempla la cesión de 170.450 metros cuadrados para áreas libres y zonas verdes. Para equipamientos habrá 314.000 metros cuadrados.

Durante toda esta larga tramitación que se aproxima a los 20 años, los promotores han teniendo que resolver asuntos como el tratamiento de las aguas fecales del complejo, que irán a parar a la EDAR de Rincón de la Victoria.

El complejo contempla la construcción de 1.534 viviendas, de las que 460 serán de VPO. La altura máxima permitida será planta baja más uno o planta baja más dos, sin ático.

El proyecto prevé la implantación de un complejo hotelero, residencial y deportivo con una oferta complementaria de tipo asistencial y recreativa, así como servicios de restauración y complementos, y un campo de golf de 18 hoyos.

Según Moreno, los inversores de Juvigolf han cambiado a lo largo de estos años, la empresa promotora sigue teniendo interés por llevarlo a cabo.