La subida del alquiler afloja en la Costa del Sol y se ceba ahora con el interior de España

También, con todo y con eso, el precio del alquiler es ahora más caro que hace un año en la ciudad de Málaga. En concreto, los arrendamientos actuales se encuentran un 6,8% por encima de los niveles de doce meses atrás. La subida, por tanto, ya está lejos de las cifras de dos dígitos y a mucho mayor distancia de las capitales de provincia en las que ahora la subida es más intensa y que, en términos generales, son de pequeño tamaño y muchas de ellas de la España mesetaria. Así, Segovia encabeza el ránking con un encarecimiento cercano al 20% (aunque el precio medio se sitúa en los 12,4 euros por metro cuadrado y mes), mientras que en Teruel y Zamora el ascenso es de aproximadamente un 19% (si bien la renta media es de 8,6 y 7,9 euros por metro cuadrado y mes). Los incrementos se sitúan por encima del 15% en Ourense, León y Ciudad Real. Las subidas también son de más de un 10% en ciudades como Guadalajara, Cáceres, Ávila, Palencia, Madrid, Jaén, Oviedo, Albacete o Burgos.

El encarecimiento de las rentas en la capital malagueña, por tanto, también se sitúa por debajo de la media española, que se cifra en un 10,5% interanual.

Pese a esta evolución, además, la ciudad de Málaga todavía es la quinta más cara de toda España para vivir de alquiler. Los 15,5 euros por metro cuadrado y mes de esta ciudad sólo se ven superados por los 23,1 de Barcelona; los 22,2 euros de Madrid; los 18,4 euros de San Sebastián; y los 18 de Palma. La capital costasoleña sigue por encima de Valencia, Bilbao o las dos capitales canarias.

Si saltamos de las capitales a las provincias, la costasoleña ha registrado su primera caída en este mes de agosto en comparación con los niveles de julio. El descenso es mínimo, de un 0,1%, con lo que el precio medio se sitúa en los 16,7 euros por metro cuadrado y mes. Destaca que la renta media provincial supere a la de la capital, cosa que también sucede entre Palma de Mallorca (los citados 18 euros) y Baleares (19,4 euros).

La malagueña también es la quinta provincia más cara del país, por detrás de Madrid (20,5 euros); Barcelona (19,9 euros); Baleares (19,4 euros); y Guipúzcoa (16,7 euros).

En comparación con los niveles de hace un año, la subida del alquiler en el conjunto de la provincia malagueña sí llega a los dos dígitos, en concreto, se sitúa en el 10,5%. Pero hay otros muchos territorios, sobre todo del interior del país, en que los incrementos son muy superiores, porque también los precios parten -y siguen- de niveles mucho más modestos. Así, en la provincia de Zamora alquilar un piso hoy es un 19,3% más caro que hace doce meses (aún se mantiene en los 7,5 euros por metro cuadrado y mes, es decir, cuesta la mitad que en Málaga capital y menos de la mitad que en la provincia); mientras que en Segovia el incremento es de un 17% (hasta los 11,2 euros por metro cuadrado y mes); y en Teruel el encarecimiento es de un 16,5 (hasta los 7,7 euros).

Las subidas oscilan entre el 14% y el 15% en Ourense, Guadalajara, Palencia, Ávila y Toledo.

La provincia más barata de España para alquilar es Jaén, con sus 6,7 euros por metro cuadrado y mes, seguida de Ciudad Real, donde tampoco llega a los 7 euros. A continuación, Badajoz, Cáceres y Cuenca (con unos idénticos 7,3 euros).