Tramitan el proyecto para levantar otros cuatrocientos pisos en la zona de La Princesa en Málaga

Jesús Hinojosa

Málaga

Martes, 26 de mayo 2020, 09:49

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La operación urbanística para regenerar lo que fue la zona industrial de La Princesa, junto a la avenida de Juan XXIII, sigue adelante ajena por ahora a los rigores de la crisis del coronavirus. A mediados de este mes, la Gerencia Municipal de Urbanismo concedió la licencia de obras para 350 pisos en alquiler distribuidos en tres edificios (uno de ellos de 72,5 metros de altura) que AQ Acentor, del fondo alemán Aquila Capital, va a empezar la construir en el sector conocido como Santa Rufina, entre el carril de la Cordobesa y el arranque del soterramiento del AVE.

Asimismo, en los últimos días se ha activado un trámite de exposición pública del proyecto para el ámbito adyacente de San Lucas que supondrá la construcción de unas cuatrocientas viviendas más en este enclave urbano. Con ordenación del estudio de Ángel Asenjo y el asesoramiento de Ius Urbis, el proyecto de San Lucas abarca una superficie de 23.933 metros cuadrados en la que los edificios, con una altura que oscilará entre baja más cuatro y baja más nueve plantas, se distribuirán en dos grandes manzanas. En este caso, son varios los promotores del proyecto, entre ellos AQ Acentor, que desarrollará unas 230 viviendas en alquiler, y Árqura Homes, el brazo inmobiliario de la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria) para promover viviendas en suelos de su propiedad. En este caso, Árqura posee el 15% de los derechos urbanísticos, y Aquila Capital el 35%. El Ayuntamiento también tiene derechos edificatorios concretados en tres solares próximos al carril de la Cordobesa. La reurbanización de la zona está valorada en cuatro millones de euros.