Pisos a más de dos millones de euros en la calle Santa María en Málaga... y ya se han vendido dos

Ilitur puso en marcha la comercialización de este proyecto a mediados del año pasado, enfocado a bolsillos muy pudientes. Las cuatro viviendas proyectadas, una por planta y de 162,3 metros cuadrados construidos, se anunciaron como un producto residencial de lujo, con unos precios que rondaban el millón y medio de euros. No obstante, las de las plantas tercera y cuarta se han terminando reservando por más de dos millones, comercializadas por la inmobiliaria BySales.

Se ofertaban también con la posibilidad de unirlas y convertirlas en una vivienda dúplex, pero finalmente se han adjudicado por separado. Según ha podido averiguar este periódico, una de ellas ha sido adquirida por un empresario local, y la otra por un empresario francés que tuvo casa en Marbella y que ahora ha apostado por tener un hogar en pleno corazón del casco antiguo de la ciudad. En los dos casos, la intención de los compradores es utilizar estas viviendas como residencia.

Estos pisos no están totalmente terminados, ya que Ilitur concluye estas obras en función de las peticiones particulares de cada cliente, para personalizar las prestaciones de cada vivienda. Se estima que los trabajos de adaptación de estas casas a lo demandado por sus futuros moradores podría estar concluida a finales de este año. El arquitecto encargado de la reforma de este edificio de la calle Santa María es Antonio Díaz Casado de Amezúa, que acumula una amplia experiencia en la rehabilitación de varios edificios del Centro de la capital.

No obstante, quedan dos unidades por vender de esta promoción por parte de BySales. Una de ellas es la de la primera planta, con dos dormitorios, dos baños y dos patios, que está en el mercado por 1.812.500 euros. Su superficie construida es de 162,34 metros cuadrados, lo que arroja un coste de más de 11.100 euros el metro cuadrado, cuatro veces más que el precio medio del metro cuadrado en la capital, según el último informe de la tasadora Gesvalt (2.678 euros).

En el caso de la segunda planta, se trata de un piso de también de dos dormitorios y dos baños que se oferta por 2.012.500 euros. En ambos casos, se pide una reserva de 6.000 euros, el 40% se abona en el contrato de compraventa y el 60% en la escritura. Según fuentes cercanas a la promotora, cuentan con una lista de interesados en la adquisición de estos pisos a los que van entrevistando en busca de comprador.

Ilitur Homes también está detrás de otros proyectos en el entorno del Centro de Málaga. Uno de ellos prevé habilitar casi medio centenar de viviendas en varios edificios y solares enclavados entre las calles Lagunillas, Gómez Salazar y Zanca. Pese a que se trata de un ámbito marcado por la proximidad de numerosos pisos sociales, la promotora ha apostado por un modelo residencial alto, con precios que llegan hasta los 495.000 euros de un ático dúplex. Estos empresarios consideran que la zona de Lagunillas está llamada a experimentar en los próximos años una profunda transformación con el proyecto de semipeatonalización que tiene ya en obras el Ayuntamiento, y otras actuaciones residenciales que se están poniendo en marcha.