Estructura de madera levantada, en apenas tres días, para construir la primera planta del futuro complejo de apartamentos Oceanika. J. R. C.

Más de setenta camiones de pino vasco para construir en Torremolinos uno de los edificios de madera más grande del mundo

Margarita del Cid, califica el proyecto como «una revolución» por «regenerar» la parcela del antiguo hotel Los Álamos que se había convertido en «un lugar abandonado, inhóspito»

Torremolinos

Jueves, 12 de septiembre 2024, 14:43

Comenta

El acta que da testimonio del comienzo de las obras, un ejemplar de SUR del 12 de septiembre de 2024, día en el que ocurre ... esta circunstancia, y una «primera piedra», que no era tal, si no, un trozo de madera, han sido simbólicamente enterrados con motivo del acto organizado para oficializar el «arranque» de la construcción del futuro complejo de 180 apartamentos Oceanika, que ocupará el lugar del desaparecido hotel Los Álamos de Torremolinos, una parcela de 15.000 metros cuadrados. La sustitución del material rocoso, por una pieza tallada procedente de un árbol, tiene su razón de ser: el alojamiento, que promueve Nuovit, será, con sus 3.5000 metros cúbicos de madera empleados como material principal, «una de las mayores construcciones de este tipo del mundo». Así, tajante, lo ha explicado Juan Francisco Gil, arquitecto de Egoin, empresa encargada de esta estructura. Para levantarla harán falta, como ha puntualizado, más de setenta camiones de pino, procedente del País Vasco. Eso sí, el montaje es rápido, ha indicado Gil, que ha apuntado que, después de apenas tres días de trabajo, ya es visible parte de la estructura de la primera de las seis plantas programadas en esta edificación.

Y ¿por qué no ladrillos? Juan José Baena, de Eovastudio, que ha hablado como representante del equipo redactor de esta edificación, en la que también participa, BakPak, ha justificado que la madera es clave para hacer crecer el inmueble desde la «unidad matriz de la habitación», en lugar de como un único volumen; de este modo, las distintas estancias aprovechan al máximo el sol o la brisa marina innatas al lugar donde se ubica Oeanika. «Para conseguir esta agregación orgánica», ha apuntado, es el material ideal, puesto que permite una suerte de unión de piezas, mediante conexiones fabricadas con la madera.

Esta solución, unida a otras apuestas, como la climatización con aerotermia y una planta solar que hace que el complejo «sea autosuficiente», permiten un bajo impacto medioambiental, desde los primeros pasos de la obra. Parte de este compromiso, está, por ejemplo, en el reaprovechamiento de los desechos de derribo del antiguo hotel, tal y como ha apuntado Luis Acacio Ortega, el subdirector general de la promotora.

Con esta filosofía, estará listo, según las estimaciones de Nuovit en unos doce meses, un alojamiento que tiene en cuenta uno de los factores de crecimiento de la Gran Málaga, su posicionamiento como 'hub' digital, gracias al Parque Tecnológico de Andalucía y a la llegada de compañías como Google. Por lo tanto, el perfil al que va dirigida esta propuesta de 'coliving', según las palabras de Ortega, es el de trabajadores de las distintas empresas de tecnología del área metropolitana, que necesitan estancias de «media duración» y para los nómadas digitales, profesionales cualificados que desarrollan su actividad en remoto. A ello se les ofrece «intimidad y espacios de sociabilización», con distintas áreas comunes. Además, está previsto un supermercado, junto a la gasolinera que está junto a la parte de la parcela más próxima a la antigua Nacional 340.

Los trabajos de construcción, ha detallado el responsable de Nuovit, generarán unos 300 puestos de trabajo directos y, ya en la fase de explotación, Oceanika contará con una plantilla de unas 15 personas, que atenderán a los residentes, tal y como ha precisado Nuovit.

Imagen principal - Juan Carlos Hervás, de Herysan; Luis Acacio Ortega, de la promotora; , Marina Vázquez, concejala de Disciplina Urbanística; Inmaculada Cobo, directora general de Nuovit; Margarita del Cid, alcaldesa de Torremolinos; Juan José Baena, de Eovastudio; Borja Navarro, de BakPak, y Juan Francisco Gil, de Egoin, en el acto de inauguración, en la imagen superior. Abajo, dos recreaciones del proyecto. — Juan Carlos Hervás, de Herysan; Luis Acacio Ortega, de la promotora; , Marina Vázquez, concejala de Disciplina Urbanística; Inmaculada Cobo, directora general de Nuovit; Margarita del Cid, alcaldesa de Torremolinos; Juan José Baena, de Eovastudio; Borja Navarro, de BakPak, y Juan Francisco Gil, de Egoin, en el acto de inauguración, en la imagen superior. Abajo, dos recreaciones del proyecto. J. R. C.

Imagen secundaria 1 - Juan Carlos Hervás, de Herysan; Luis Acacio Ortega, de la promotora; , Marina Vázquez, concejala de Disciplina Urbanística; Inmaculada Cobo, directora general de Nuovit; Margarita del Cid, alcaldesa de Torremolinos; Juan José Baena, de Eovastudio; Borja Navarro, de BakPak, y Juan Francisco Gil, de Egoin, en el acto de inauguración, en la imagen superior. Abajo, dos recreaciones del proyecto. — Juan Carlos Hervás, de Herysan; Luis Acacio Ortega, de la promotora; , Marina Vázquez, concejala de Disciplina Urbanística; Inmaculada Cobo, directora general de Nuovit; Margarita del Cid, alcaldesa de Torremolinos; Juan José Baena, de Eovastudio; Borja Navarro, de BakPak, y Juan Francisco Gil, de Egoin, en el acto de inauguración, en la imagen superior. Abajo, dos recreaciones del proyecto. J. R. C.

Imagen secundaria 2 - Juan Carlos Hervás, de Herysan; Luis Acacio Ortega, de la promotora; , Marina Vázquez, concejala de Disciplina Urbanística; Inmaculada Cobo, directora general de Nuovit; Margarita del Cid, alcaldesa de Torremolinos; Juan José Baena, de Eovastudio; Borja Navarro, de BakPak, y Juan Francisco Gil, de Egoin, en el acto de inauguración, en la imagen superior. Abajo, dos recreaciones del proyecto.

La alcaldesa, Margarita del Cid, que ha acudido acompañada de una amplia representación del equipo de Gobierno, ha puesto en perspectiva, lo que fue el antiguo hotel Los Álamos que, ha apuntado, «de hito de entrada a la ciudad, se había convertido con el paso de los años en un lugar abandonado e inhóspito», con la renovación planteada para este espacio, de la que ha dicho, «es sin duda, una regeneración, una revolución en muchas dimensiones y facetas».

«La apuesta por la eficiencia energética, por los materiales sostenibles, por esa importancia a la madera, que va a ser uno de los elementos más definitorios del proyecto, hacen que estemos ante algo muy especial», ha considerado Del Cid. «Este edificio, del que colocamos su primera piedra, es una declaración de intenciones: la regeneración urbana es una realidad y lo es gracias al impulso de la iniciativa pública y privada. Porque este equipo de gobierno estaba convencido de su idoneidad desde el primer momento, y los promotores no han dudado ni un momento en elegir Torremolinos y este emplazamiento para Oceanika», ha argumentado la regidora que también se ha unido a la visión de una »dimensión metropolitana« del nuevo complejo de alojamientos.

Gestionado por Habyt

Oceanika, situado en la zona de Los Álamos, será gestionado por la firma alemana Habyt, el principal operador de este tipo de alojamiento en Europa denominados 'coliving'. Está previsto que abra su puertas en el segundo semestre de 2025, con el objetivo de aprovechar una posición «estratégica» con comunicación directa con el aeropuerto, la estación del AVE, así como el centro de Torremolinos y Málaga.

La construcción de Oceanika está a cargo de la constructora Herysan, con la colaboración de Egoin, la mayor empresa de España especializada en la construcción con madera. El diseño arquitectónico ha sido desarrollado por los estudios BakPak, con experiencia en el sector hotelero y distintos galardones, como se ha destacado durante la presentación de la obra, y, a Eovastudio, finalista en Premio Mies van der Rohe. En cuanto a la promotora, cuenta con 30 años de experiencia en el sector, con 90.000 viviendas entregadas en España. Todas sus edificaciones cuentan con la calificación energética A, y en algunos casos, han obtenido prestigiosas certificaciones de sostenibilidad como BREEAM o LEED.

Respeto medioambiental

Oceanika es presentado como un proyecto responsable con el medioambiente, utilizando materiales respetuosos con el entorno, como la madera procedente de bosques gestionados de manera sostenible y certificada por el PEFC y el FSC, con lo que buscan reducir significativamente la huella de carbono y el tiempo de ejecución de la obra. En cuanto al nuevo complejo de Torremolinos, obtendrá certificaciones de sostenibilidad, como BREEAM, y estará equipado con tecnologías de última generación en eficiencia energética. Entre ellas destacan un sistema de ventilación mecánica de doble flujo para el ahorro de energía, paneles solares en la cubierta, producción de agua caliente mediante aerotermia, climatización con bombas de calor de alta eficiencia y un enfoque de diseño bioclimático que optimiza la luz solar y la ventilación natural. Todo esto sin olvidar su compromiso con la electrificación completa, evitando así la emisión de gases contaminantes.

El diseño bioclimático de Oceanika optimiza la orientación de cada apartamento, aprovechando la luz natural y mejorando la ventilación e implementará un sistema responsable de gestión del agua, utilizando especies autóctonas de bajo consumo hídrico y equipando las instalaciones con griferías eficientes.

Este contenido es exclusivo para suscriptores