Málaga es la provincia mediterránea donde más sube la vivienda
Sociedad de Tasación estima que el precio del metro cuadrado aumentó un 1,9% en 2020, más del doble que la media nacional y la andaluza
Sociedad de Tasación ha publicado una nueva edición del 'Estudio de Mercado de Vivienda en Cataluña, la Comunidad Valenciana, Murcia y Andalucía', que destaca que ... el precio de la vivienda nueva y usada se estabilizó en las cuatro autonomías durante 2020, sin llegar a caer. Dentro de esta franja de regiones mediterráneas, Málaga fue la provincia que registró la mayor subida: un 1,9%. Es más del doble de lo que crecieron los precios en el año de la pandemia en el conjunto de España (0,7%) y de Andalucía (0,9%). El valor del metro cuadrado alcanzó así en Málaga los 1.755 euros, más de 400 euros por encima de la media andaluza.
Además, Málaga es una de las pocas provincias de la zona mediterránea que escapan al descenso de precios que se registró durante en los últimos seis meses de 2020. A nivel nacional se produjo una caída del 0,4% y en Andalucía, del 0,1%, con todas las provincias en negativo salvo la mencionada Málaga (que se anotó una subida del 0,5%), Cádiz (+0,1%) y Sevilla (0%).
El estudio de Sociedad de Tasación concluye además que el sector inmobiliario está recuperando la confianza de forma generalizada, lo que hace intuir un cambio de tendencia tras nueve trimestres consecutivos de descenso.
La confianza mejora
La zona del Mediterráneo ha experimentado un aumento en el Índice de Confianza Inmobiliario en todas las comunidades, en línea con la tendencia nacional (+1,6 en el último trimestre alcanzando los 42,5 puntos). Cataluña (42,4 puntos) y Andalucía (43,7) han registrado un aumento por encima de la media nacional, con una mejora de 2,6 puntos y 1,7 puntos, respectivamente. En menor medida, el Índice de Confianza Inmobiliario también ha crecido nueve décimas tanto en la Comunidad Valenciana, hasta los 44,7 puntos; como en la Región de Murcia, hasta los 41,3 puntos.
«El repunte generalizado de la confianza inmobiliaria se ha producido en un contexto de recuperación del volumen de transacciones de vivienda nueva y usada en España, tal y como se observa en los datos publicados por el INE. La evolución positiva de este indicador durante el último trimestre de 2020 constata la recuperación del sector inmobiliario en forma de V«, explican desde Sociedad de Tasación.
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