Salsa busca hoteleros para invertir y sacar adelante su proyecto de la calle Granada
Las obras para crear un alojamiento de cinco estrellas y 45 habitaciones está pendiente del visto bueno definitivo de Urbanismo y de la financiación necesaria
IGNACIO LILLO
Miércoles, 2 de abril 2014, 03:57
La posibilidad de crear por fin un hotel de alta gama en el solar abandonado de la calle Granada, uno de los mayores puntos negros ... del circuito turístico de la capital, está a expensas de una negociación a tres bandas. La primera es la necesidad de encontrar una cadena hotelera que asuma la gestión del futuro alojamiento, una vez construido. Según ha podido saber este periódico, ya se han establecido contactos con varias cadenas, tras el abandono de Hospes, que era la que inicialmente se iba a quedar con su explotación. A estas se les han presentado el diseño elaborado en su día por el arquitecto Salvador Moreno Peralta y las claves que tendría la iniciativa, con cinco estrellas y 45 habitaciones. Aunque también se ha elaborado una segunda alternativa, de cuatro estrellas y unas 60 estancias.
A ello, se une el proceso en el que Salsa Inmobiliaria se encuentra inmerso, para lograr una prórroga de la licencia de obras por parte de la Gerencia de Urbanismo. Con esta finalidad, la promotora ha sido requerida a presentar los informes relativos al cumplimiento de la protección contra incendios; y la justificación de que el nuevo inmueble cumple la ley y la ordenanza municipal sobre accesibilidad. Aunque inicialmente vencía el día 31 de marzo, la GMU le ha concedido un nuevo plazo, que acabará el próximo viernes. Cuando este trámite se complete, la compañía tendrá un nuevo margen para empezar a construir.
De lo contrario, se iniciará el procedimiento para retirar el permiso de obras del hotel y, tras este, podría llegar al punto de que los terrenos situados en los números 59 y 61 de la calle Granada fueran incluidos en el Registro Municipal de Solares (paso previo a su salida a subasta, aunque este trámite es muy largo y todavía permite que los propietarios lo edifiquen).
Financiación
La última pata es la correspondiente a la financiación, que está supeditada tanto a la mejora del crédito para el sector de la construcción como a que se cumplan los otros dos requisitos anteriores.
La idea de dotar a Málaga del que en aquella época iba a ser su primer cinco estrellas arrancó oficialmente en 2003, con la presentación del primer proyecto básico, que dio lugar a una licencia para la rehabilitación del conocido como palacio del marqués de la Sonora, o de los Gálvez. A finales de 2006 fue derruido, tras un desplome accidental en pleno proceso de ejecución.
Hoy en día solo queda la fachada sujeta con andamiajes y el zaguán con el gran portón barroco, que son los elementos protegidos. Luego se topó con la aparición de restos arqueológicos romanos y la orden de excavación de la Delegación de Cultura de la Junta. La última licencia de obras data del año 2008 y está caducada.
En febrero del año pasado la promotora presentó un proyecto complemetario con ajustes menores de diseño, tales como la eliminación de la piscina que iba en la cubierta del edificio. Y este es el plano que se pretende refrendar ahora para que pueda ser una realidad a la mayor brevedad posible.
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