Entra en vigor una nueva ordenanza para regular la conservación de edificios
MÓNICA PÉREZ
Viernes, 27 de junio 2014, 07:13
El Ayuntamiento de Marbella acaba de poner en marcha la Ordenanza de Inspección Técnica de Edificaciones y Construcciones (ITE) destinada a garantizar el buen estado ... de conservación de los edificios con más antigüedad en el municipio. Se trata de una revisión que debe ser realizada por profesionales competentes como arquitectos, ingenieros o aparejadores que deben evaluar el estado de los inmuebles. Una ordenanza que hasta el momento no se había aplicado en Marbella y que empieza a funcionar coincidiendo con la creación de un registro municipal de viviendas elaborado tomando como base los datos del catastro.
El edil de Urbanismo, Pablo Moro, concretó que los primeros edificios que deberán pasar la ITE este año son aquellos construidos con anterioridad al año 1953. Tendrán como plazo hasta el 31 de diciembre. A lo largo del 2015, y hasta finales del año, deberán hacerlo todos aquellos edificios con una antigüedad anterior a 1963. «A partir de ese momento, la inspección tendrá que realizarse antes del 31 de diciembre del año en el que los edificios cumplan 50 años». En el caso de que el edificio haya sido rehabilitado, el plazo para presentar la inspección contará a partir de la fecha de la última rehabilitación.
La ordenanza va dirigida a los propietarios o titulares legítimos, ya sean personas físicas o jurídicas, así como a las comunidades de propietarios en caso de edificios constituidos por locales y viviendas en régimen de división horizontal.
La no presentación en tiempo y forma de la ITE supone la apertura de un expediente sancionador con multas de entre 600 y 6.000 euros.
Por otra parte, Pablo Moro anunció que a partir del próximo martes día 1 de julio y hasta el 15 de agosto tendrá lugar el plazo de presentación de solicitudes para el plan de rehabilitación de fachadas, que cuenta con una línea de ayudas puesta en marcha desde el Ayuntamiento y consistente en la subvención del 3% del presupuesto de ejecución material.
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