Los promotores consideran «ilegales» las nuevas tasas urbanísticas

La previsión de ingresos recogida en el presupuesto de la Gerencia Municipal de Urbanismo para el año próximo mediante la creación de nuevas tasas ha causado fuertes críticas de promotores y consumidores. Las cantidades que se recaudarán de más el año próximo gracias a los nuevos conceptos que se gravarán con la modificación de la ordenanza de tasas urbanísticas, cuestión que ayer fue adelantada por este periódico, no han hecho más que enfurecer los ánimos de las entidades que los representan.

Desde la Asociación de Constructores y Promotores (ACP) se mostraron muy sorprendidos por la aparición de los nuevos conceptos de cobro introducidos en el presupuesto de Urbanismo. «Estuvimos reunidos con los responsables de la gerencia hace una semana y no nos dijeron nada de esto», confesó Violeta Aragón, secretaria general de la ACP. Según resaltó, la nueva batería de tasas urbanísticas que prepara el Ayuntamiento, todavía pendiente de que se tramite y apruebe la modificación de la ordenanza que las contempla, «no tiene lógica alguna». «En este momento, lo primero tiene que ser reactivar la economía, y eso no se consigue gravando con más carga al que quiera emprender una actividad. Parece que el sector de la construcción es el único que siempre está ahí para exprimirlo un poco más y eso no puede ser», argumentó.

Además, Aragón apuntó que algunas de las tasas previstas por Urbanismo como ingresos para 2013 pueden ser «ilegales». En ese sentido, indicó que tener que pagar el 75% de la tasa por una licencia de obra cuando ésta no se concede o el 50% cuando se renuncia a ella quedarían fuera de la ley. «Hay mucha jurisprudencia del Tribunal Supremo que indica que solo se puede cobrar por un permiso urbanístico cuando éste se hace efectivo», señaló la secretaria de los promotores, quien también criticó que se pida más o menos dinero por un expediente de inspección técnica de un edificio en función de que el resultado sea favorable o desfavorable. «Debería cobrarse lo mismo, parece como un castigo al propietario. Legalmente, no es muy coherente», añadió.

Primera ocupación

Igualmente arremetió contra que el Consistorio quiera cobrar a partir del año que viene por los permisos de primera ocupación o utilización. «Se supone que este concepto ya se cobra ahora en la tasa de la licencia. Si lo van a gravar por separado, tendrían que disminuir la tasa ya que lo contrario sería tener que pagar dos veces», dijo.

Según la ACP, habría que mirar en profundidad el proyecto de modificación de ordenanza que presente Urbanismo, ya que puede que algunos de los conceptos introducidos no puedan ser gravados con una tarifa, según lo estipulado en las actuales leyes urbanísticas.

Por su parte, la presidenta de Facua Málaga, Dolores García, declaró que las nuevas tasas previstas suponen «más de lo mismo, es decir, castigar a los usuarios con afán recaudatorio». La presidenta de esta asociación de defensa de los consumidores criticó que el Ayuntamiento quiera establecer más y nuevas tarifas urbanísticas para todos los ciudadanos, sin distinguir entre empresas y particulares. «No es justo que se compare la actividad de una promotora con la de un vecino, no pueden ser los mismos precios para ambos», argumentó.