Inician el derribo de un edificio para el que el Ayuntamiento de Málaga abrió expediente de protección hace dos años

Sin embargo, la demora de la Gerencia Municipal de Urbanismo en dar curso a esa modificación del catálogo de edificios protegidos de la ciudad, que todavía no ha sido aprobada, hizo que el plazo de un año de suspensión cautelar de licencias y obras expirara en octubre del año pasado sin que fuera prorrogado, lo que ha permitido a los propietarios de la villa emprender los trabajos para demolerla. Según ha podido confirmar SUR de fuentes municipales, disponen de la autorización para acometer el derribo desde hace varios meses, y ha sido ahora cuando han empezado a ejecutarlo a cargo de la empresa de demoliciones Las Nieves.

A primera hora de la mañana de este martes se han iniciado los trabajos, que ya han alcanzado parte de la casona que corona la parcela. Desde el Ayuntamiento han admitido que Urbanismo ha tenido que otorgar la licencia de demolición al no haberse culminado hasta ahora el expediente para analizar la protección de este y otros edificios de la ciudad. No obstante, en este caso, han argumentado las dificultades que tuvieron los técnicos municipales para acceder a esta construcción y poder valorar sus elementos, así como la documentación técnica aportada por la promotora para defender que esta villa no reúne las condiciones arquitectónicas para ser catalogada.

Detrás de esta actuación está la promotora Parque Málaga, que anunció con una lona el proyecto para reemplazar esta villa de Monte Sancha por una promoción de viviendas. La colocación de aquella pancarta dio pie a que se generara un movimiento en las redes sociales para protegerla, lo que llevó en mayo de 2021 a la entonces portavoz del grupo municipal de Adelante Málaga (Unidas Podemos), Remedios Ramos, a presentar una moción en el pleno para exigir su catalogación. Aquella propuesta fue aprobada por unanimidad de los grupos municipales y el equipo de gobierno accedió a incluir esta casona en el expediente de revisión del catálogo de protecciones arquitectónicas.

Sin embargo, Urbanismo no ha llegado a aprobar definitivamente ese expediente tras dos años de trámites. En ese lapso, desde Parque Málaga se interpuso un recurso judicial contra la decisión del Ayuntamiento de estudiar la protección de esta casona. Parque Málaga, asesorada por el abogado Juan Ramón Fernández-Canivell, del despacho Consulting de Derecho Urbanístico, consideraba que la Junta de Gobierno Local no es el órgano competente del Consistorio para iniciar los trámites de una modificación del Plan General de Ordenación Urbanística con el objetivo de ampliar y revisar el catálogo de edificios protegidos. No obstante, finalmente ese recurso judicial no ha llegado a resolverse y la promotora ha logrado emprender la demolición de la villa para desarrollar su proyecto de viviendas, siete en total, para el que ya ha pedido la licencia de obras, que se encuentra en estudio por parte del Ayuntamiento.