La Sareb sobre la promoción sin luz de Mijas: «Los vecinos han sido estafados»

La Sareb en realidad no compra viviendas. La sociedad nació con el objetivo de sanear las cuentas de las cajas de ahorro y lo que adquiere son préstamos impagados que están avalados con los inmuebles. Si el deudor no paga es cuando la Sareb se hace con la propiedad de las casas. Y en ocasiones los promotores ya sea directamente o a través de terceros acaban explotando esas promociones en forma de arrendamientos. Hacienda Riviera es uno de esos casos.

Fuentes de la sociedad estatal han confirmado a SUR que la expresa que ha explotado esta urbanización de Mijas Costa ha sido denunciada «por estafa». O lo que es lo mismo, la empresa ha estafado a los inquilinos al arrendarles un inmueble que no es de su propiedad, y que aunque lo fuera tampoco podría hacerlo al no contar con licencia de primera ocupación.

«Mientras estas viviendas estaban bajo el procedimiento judicial para el reclamo de la deuda por parte de Sareb al anterior propietario, un tercero inició la explotación con alquileres, y Sareb demandó a esa empresa explotadora por estafa», han apuntado desde la sociedad estatal, que ha interpuesto en los juzgados españoles unas 20 denuncias por casos como este.

Sareb asegura que «no tiene constancia» de si los vecinos de Hacienda Riviera están abonando un alquiler ni a quién lo están haciendo en el caso de que hayan arrendado los inmuebles, y afirma que «la compañía también tiene en marcha procedimientos judiciales para esclarecer esta situación». De hecho, al estar el caso judicializado la empresa deudora no puede recibir ingresos por cuentas bancarias, ya que el juez acabaría interviniendo el dinero para ir saldando la deuda con la Sareb, por lo que normalmente quien las acaba explotando es un tercero.

De las 46 viviendas de Hacienda Riviera, los vecinos aseguran que el 75 por ciento de las viviendas están ocupadas desde 2019, y que incluso «hasta la pandemia» recibieron servicios de comunidad como vigilancia y mantenimiento. Accedieron a la casa previa firma de un contrato de arrendamiento que en algunos casos incluso fue renovado. Es lo que hizo Daniel Serón, uno de esos vecinos, que firmó por cinco años y renovó el contrato por igual periodo. Entre ocho y nueve casas de la urbanización han sido ocupadas sin contrato de arrendamiento al quedar vacías.

Los vecinos tenían suministro eléctrico mediante luz de obra. Pero todo cambió el pasado 11 de agosto. La forma en la que recibían la electricidad las viviendas generaba un cortocircuito en la vecina urbanización de Riviera del Sol y se acabó desconectando a 14 casas de Hacienda Riviera. Uno de los inquilinos de estos inmuebles acabó haciendo un enganche ilegal, según cuentan los vecinos, lo que provocó que se incendiaran varias casas de Riviera del Sol, y desde entonces las 46 viviendas de la promoción de Sareb se quedaron sin suministro eléctrico. Para tener luz están utilizando generadores eléctricos y ya hay varios inquilinos que incluso han instalado paneles solares.

Fuentes de la sociedad apuntan que ha intentado acceder «en varias ocasiones» a la urbanización «para conocer de primera mano su estado», pero algunos vecinos no se lo han permitido.