La Junta da vía libre a la demolición de La Mundial y avala el hotel de Moneo

El informe de la delegación de la Consejería de Cultura sustenta el visto bueno a la demolición de La Mundial en que «se ajusta» a lo previsto en la modificación del planeamiento del Centro Histórico que tramitó el Ayuntamiento hace seis años para encajar la altura del futuro hotel, que contará con diez plantas (baja más ocho y ático). Cultura recuerda que en esa modificación, que ya informó favorablemente en 2011, «se contempla la demolición del inmueble de la pensión La Mundial» para dar paso al hotel, así como la reconstrucción de su fachada en un edificio de oficinas que se levantará en el vértice de la plaza triangular de Hoyo de Esparteros. Este inmueble, que en la práctica será una copia de La Mundial , reutilizará los elementos de forja del que ya tiene el visto bueno definitivo para ser demolido.

Asimismo, el expediente de la licencia de obras ha recabado el visto bueno de la Consejería de Turismo al hotel de cuatro estrellas que construirá la promotora de la actuación, la empresa Braser, y que explotará en régimen de alquiler durante 20 años la cadena Vincci.

Por otro lado, según pudo confirmar este periódico, Braser ha abonado en Urbanismo la totalidad de las tasas de la licencia de obra para el proyecto, valoradas en 113.834 euros, y entregó ayer un aval de 139.208 euros, correspondiente al proyecto de urbanización, que debería haber aportado en marzo de 2014. No obstante, el Ayuntamiento le reclama una deuda de siete millones de euros, en la que están incluidos los 4,8 millones de euros del convenio que lleva asociada esta operación urbanística.

Financiación europea

Para saldar esa deuda y poder acometer las obras, Braser espera contar con financiación, por un importe de 15 millones de euros, de los fondos europeos Jessica Andalucía que gestiona el grupo Ged Capital. Hoy acababa el plazo para que Braser contara con todos los permisos para poder optar a estos fondos, que completará con préstamos bancarios por valor de otros 15 millones. No obstante, como avanzó ayer este periódico, la autoridad que gestiona los Jessica ha ampliado hasta el 31 de julio el plazo para adjudicarlos a sus beneficiarios.

Antes de esa fecha, Braser debe obtener la licencia de obras y, para eso, el consejo de rector de Urbanismo debe aprobar el proyecto de urbanización de la zona. Es en este punto donde la oposición podría bloquear toda la operación si vota en contra. No obstante, cabe la posibilidad de que se abstenga el grupo de Ciudadanos, como han apuntado concejales de la formación naranja. El equipo de gobierno ha solicitado al secretario municipal un informe sobre el papel de la oposición en este caso y qué efectos podría generar que rechazaran un expediente que cuenta con informes técnicos positivos. Su culminación está pendiente de la contestación a las alegaciones que recibió, entre ellas de los grupos de la oposición salvo Ciudadanos, y de que la promotora aporte un proyecto con los cambios solicitados por Urbanismo, algo que podría producirse en el día de hoy.