El BCE alerta de que los bajos tipos de interés aumentan el riesgo de burbujas

madrid. Aunque los bajos tipos de interés decretados por el Banco Central Europeo (BCE) «apoyan la actividad económica» de la eurozona, el vicepresidente del organismo, Luis de Guindos, advirtió ayer durante la presentación del informe de estabilidad financiera que pueden conllevar «efectos secundarios». Por ello, recomendó a los países con «mercados inmobiliarios exhuberantes» que activen medidas ante el riesgo de burbujas inmobiliarias.

Así, De Guindos reconoció que los bajos tipos de interés suponen un aumento del riesgo que exige un seguimiento «continuo y cercano», por lo que instó a los Gobiernos a utilizar las herramientas disponibles para afrontar las vulnerabilidades. El BCE recomienda instrumentos de prudencia macroeconómica como los colchones de capital anticíclico para los bancos.

Estos son un requerimiento exigido a todos los bancos durante las fases expansivas para frenar el crecimiento excesivo del crédito y que puedan absorber pérdidas cuando se desacelera la economía.

Aunque el sector inmobiliario residencial ha continuado expandiéndose y los precios han subido con fuerza en algunos países, han aumentado los préstamos hipotecarios de forma «boyante» y los hogares están actualmente muy endeudados, lamentó el vicepresidente de la institución. Aunque varía mucho según los países, el informe revela que el endeudamiento de Letonia y Lituania representa menos del 40%, mientras que en Holanda llega al 200%. En España, el BCE confirma que se ha reducido en los últimos tres años.

En cuanto a los precios, han subido de media un 4% en la zona euro en el primer semestre. Austria es donde más se han incrementado (30%), mientras que España está por detrás pero aún por encima de la media (10%), al igual que otros del entorno como Alemania (9%), Francia y Portugal (10% ambos). Llama la atención el caso de Italia, donde los precios han caído un 2%.