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Requisitos para transformar un inmueble en una vivienda de uso turístico

Entre quienes han solicitado inscribir en el Registro de Turismo una vivienda de uso turístico hay propietarios que han dejado de buscar inquilinos para uno o varios años para centrarse en el negocio de alquilar a los viajeros. Para transformar un piso en una oferta de alojamiento reglada, la normativa señala como requisitos disponer de licencia de ocupación, que las habitaciones tengan ventilación directa al exterior o a patios y algún sistema de oscurecimiento en las ventanas. Además, se exige que los inmuebles estén suficientemente amueblados y dotados de los enseres necesarios, así como de ropa de cama y menaje, para su uso inmediato y acorde al número de plazas de que disponga.

La norma obliga también a contar con refrigeración por elementos fijos en las habitaciones y salones cuando el periodo de alquiler sea de mayo a septiembre, ambos inclusive. También deberán disponer de calefacción, botiquín de primeros auxilios, de información turística, hojas de quejas y reclamaciones y contar con un servicio de limpieza a la entrada y salida de nuevos clientes.

A nivel fiscal, el propietario tributará incluyendo las ganancias del alquiler turístico en su declaración de la renta.

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