El sector de la construcción comienza a remontar tímidamente en Vélez

El ladrillo comienza a moverse de nuevamente en Vélez, tras años de total y absoluta parálisis, aunque todavía levemente. A pesar de que en la pasada legislatura el Ayuntamiento puso en marcha medidas para bonificar hasta el 95% Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras, en un intento de animar a los promotores a desarrollar sus proyectos, el sector no ha comenzado a mostrar signos de recuperación hasta ahora.

Para muestra un botón. Las solicitudes de licencias de obras mayores para la construcción de viviendas nuevas en el municipio se han incrementado en lo que va de año, entre enero y mayo, un 32,5 por ciento, respecto a todo el ejercicio pasado. Según el alcalde, Antonio Moreno Ferrer, en estos primeros cinco meses de 2016 se han presentado en el Ayuntamiento 176 solicitudes de obras mayores, que supondrán la construcción de 321 nuevas casas, frente a sólo 118 en todo 2015.

Entre los años 2012 y 2014 las solicitudes para obras mayores apenas alcanzaron las 178 en total, lo que pone de relieve la paralización que ha vivido el sector de la construcción en la capital de la Axarquía desde que estallara la burbuja inmobiliaria.

Para Moreno, la presentación de estas solicitudes de licencias son un signo claro de que la construcción vuelve a reactivarse en el municipio. No obstante, el alcalde aclara que otra cosa será el ritmo que los promotores y titulares de las licencias impriman a estas obras.

El regidor atribuye los movimientos que se están dando por parte del sector inmobiliario a la reactivación de la economía en la zona y al propio cambio del gobierno en el Ayuntamiento, que desde el inicio de la legislatura tiene al frente a PSOE, PA y Grupo Independiente Pro Municipio de Torre del Mar (GIPMTM). «Ambos factores están haciendo que algunos proyectos que permanecían dormidos hayan sido rescatados por sus promotores», según Moreno.

En este sentido, el mandatario manifestó que desde el equipo de gobierno se están manteniendo contactos con las empresas inmobiliarias que operan en el término municipal para expresarles que el Ayuntamiento «les va a ofrecer todas las facilidades que estén a su alcance».

Torre del Mar

Según el alcalde, la mayor parte de las solicitudes de obras mayores tienen el ensanche de Torre del Mar, conocido también como SUP-T-12, como lugar en el que esperan poder desarrollar sus proyectos de ejecución de viviendas de nueva construcción.

Para el alcalde veleño, la reactivación del ladrillo ejercerá un «efecto llamada» para otros promotores, pero sobre todo favorecerá la creación de empleo en el sector, que es uno de los más perjudicados con la crisis.

Los números actuales sin embargo distan muchos de los de antes del inicio de la crisis. Hace nueve año, en 2007, que fue cuando comenzó a apreciarse el descenso, el Ayuntamiento llegó a conceder 230 licencias mayores para 2.199 viviendas, mientras que en 2006 ascendieron a 259 con un total de 3.142 viviendas.

Al igual que en años anteriores, las solicitudes de licencias para obras menores siguen siendo las más numerosas. Según el Ayuntamiento, en estos primeros cinco meses de 2016 se han registrado 1.485, la mayoría de ellas otorgadas en un plazo medio de apenas cinco días. En 2013 se otorgaron 1.095 y en 2014 se superaron las 1.345.

Para agilizar la concesión de estos permisos, que se refieren en su mayoría a pequeñas intervenciones en construcciones y viviendas que inciden en fachadas o elementos no estructurales, el nuevo equipo de gobierno en minoría ha reestructurado el área de Urbanismo creando un equipo específico. «Ello nos está permitiendo poder conceder las licencias de obras menores hasta en tres días, aunque la media está en cinco », aseguró el alcalde.