El PSOE pide un estudio para saber si Marbella es una zona de residencia tensionada

Los socialistas de Marbella van a presentar al próximo pleno una moción para solicitar a la Junta de Andalucía que realice un estudio para determinar si Marbella y San Pedro Alcántara cumplen los criterios para tener zonas residenciales tensionadas, así como, en caso de que se determine que es así, la propuesta plantea que se aplique el índice de precios de referencia que prevé la Ley de Vivienda aprobada por el Gobierno el año pasado.

Así lo ha explicado la portavoz del PSOE, Isabel Pérez, quien pide que «se analice el precio de compra o alquiler de viviendas de los últimos cinco años y la cuota de la hipoteca, así como si los gastos de alquiler superan el 30 por ciento de los ingresos o rentas medias de los hogares».

Además, los socialistas demandan que «se contemplen otros indicadores y variables necesarias que diagnostiquen la falta de oferta insuficiente de vivienda para la ciudadanía».

Isabel Pérez ha señalado que Marbella y San Pedro Alcántara «están atravesando por una grave crisis en relación al acceso a la vivienda» y ha destacado la aprobación el año pasado de la Ley de Vivienda por parte del Gobierno de Pedro Sánchez, una norma que tiene como «objetivo prioritario facilitar el acceso a una vivienda digna, adecuada y asequible».

Para ello, la Ley establece diferentes mecanismos. Uno de ellos es el que gira alrededor de las zonas tensionadas de mercado. Así, el texto recoge que las comunidades autónomas podrán declarar zonas de mercado residencial tensionado.

Con esta medida, en las áreas que se marquen, los arrendatarios que rebajen un 5% las renta respecto al contrato anterior tendrán unas bonificaciones fiscales que ascenderán al 90%, ha recordado.

Además, según explican los socialistas, la deducción será del 70 por ciento si se alquila por primera vez a jóvenes de 18 a 35 años en estas zonas tensionadas y si en el inmueble se han realizado obras de rehabilitación o mejora, la bonificación será del 60 por ciento.