Denuncian impagos de la mitad de los vecinos de un bloque de VPO en alquiler en la zona de Añoreta

Gema Martín lleva viviendo en la urbanización Paraíso del Sol, en la zona de Añoreta, en Torre de Benagalbón, desde febrero de 2010. El edificio es propiedad de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), que tiene alquilados los pisos con opción a compra. Sin embargo, más de la mitad de los inquilinos acumula importantes deudas con la Junta de Andalucía y con la comunidad, lo que hace muy difícil la convivencia en el bloque, debido a que el edificio presenta «importantes deficiencias», según denuncia esta residente, que es la presidenta de la comunidad de vecinos.

Según detalla esta ama de casa, con dos hijas, prácticamente desde que se instalaron en el inmueble se dieron cuenta de los graves daños estructurales que presentaba, con grietas en las fachadas y roturas de bordillos. Así, la falta de mantenimiento de las instalaciones ha hecho que lleven varios años sin disponer de ascensores, a pesar de que el inmueble tiene cuatro plantas. Además, la puerta de los garajes está averiada, por lo que se mantiene siempre abierta, con el consiguiente peligro para los residentes.

«Somos unos 26 ó 27 vecinos, pero apenas la mitad está al día en el pago de las cuotas de la comunidad, por lo que no podemos hacer frente al pago de gastos básicos, como el mantenimiento del ascensor, y ni mucho menos a reparar las averías», se queja Gema Martín, mientras muestra el total de la deuda que arrastran los vecinos morosos, únicamente en cuotas de la comunidad: 34.211,82 euros a finales del pasado mes. «El edificio tiene fallos estructurales, los acabados no fueron los adecuados, llevamos así casi diez años, y la Junta de Andalucía no nos hace caso», se queja la presidenta de la comunidad, quien ha solicitado por escrito «en varias ocasiones» a la AVRA que intervenga para solucionar la situación. «No queremos tener problemas de convivencia, pero hay una vivienda okupada, y para los que pagamos nuestras cuotas de la comunidad y la renta del alquiler, resulta muy injusta toda esta situación», afirma Martín.

Según detalla esta vecina, el deterioro del edificio está ocasionando que haya vecinos que apenas puedan salir de sus casas, como una anciana de 80 años, que vive en el tercero, así como otra que ha sido recientemente operada de una cadera. Este bloque de VPO en alquiler con opción a compra formaba parte de una promoción de tres edificios, de los que los otros dos fueron de pisos en régimen de venta para familias con escasos recursos. Los vecinos de este inmueble han recurrido incluso al Defensor del Pueblo Andaluz para tratar de que la Junta les atienda en sus reivindicaciones.

«Tenemos que hacer frente a un aval bancario, y ha habido vecinos que han denunciado a la comunidad por la falta de mantenimiento, ya que han sufrido atoros en sus bajantes, debido a los fallos en la construcción y a las malas calidades de los materiales y las terminaciones», sostiene la presidenta del edificio ubicado en la urbanización Paraíso del Sol, quien ha solicitado poder reunirse con los responsables de AVRA en Málaga para buscar una solución a la situación.

Por su parte, fuentes del Gobierno andaluz en Málaga, de PP y Ciudadanos, han reconocido, en declaraciones a SUR, que de las treinta viviendas con las que cuenta el inmueble, sólo hay una que está okupada, «y en efecto hay 16 cuyos inquilinos no pagan el alquiler social». «En el primer caso, desde la agencia se estudia iniciar un procedimiento de desahucio, y en los demás casos, no se renovarán los alquileres que finalizan entre este mes de diciembre y enero, de lo cual ya han sido informados los arrendatarios», sostuvieron.

Además, según informaron las fuentes consultadas por este periódico, los responsables de la Junta han anunciado que se les reclamarán las cantidades adeudadas de estos años. Respecto a los daños denunciados por los vecinos, «serán revisados por los técnicos de la AVRA», apostillaron.