El alquiler con opción a compra, alternativa más demandada por las personas que aspiran a una VPO

El alquiler con opción a compra es la opción más demanda por las personas que aspiran a una VPO en la capital. En concreto, casi nueve mil familias han pedido esta modalidad a la hora de inscribirse en el Registro de Demandantes de VPO que gestiona el Ayuntamiento, donde hay más de diez mil malagueños apuntados. La opción del alquiler sin opción a compra es demandada por 6.600 personas (muchas de estas marcan también la casilla del alquiler con opción a compra) y 4.300 están dispuestas a adquirir una VPO en régimen de venta. Sin embargo, los planes del Consistorio para los próximos ocho años pasan por hacer unas 4.500 casas protegidas en alquiler, lo que cubriría solo la mitad de la demanda del alquiler con opción a compra.

Así ha quedado de manifiesto esta mañana en una rueda de prensa del concejal de Urbanismo y Vivienda, Francisco Pomares, para presentar una jornada prevista para mañana sobre los nuevos planes estatal y regional de vivienda. Pomares ha avanzado que el Ayuntamiento también prevé un borrador de plan local que tendrá vigencia hasta el año 2022. Según ha señalado, el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) prevé suelo de sobra para la construcción de VPO. Sin embargo, el principal obstáculo que se encuentran tanto los promotores privados como públicos a la hora de ejecutar esta modalidad de vivienda es la financiación, ya que los bancos se resisten aún a conceder créditos para las obras y tampoco están claras las ayudas que aportará la Junta en los próximos años. Solo sabemos que el Gobierno central dará 250 euros por metro cuadrado útil, solo para la modalidad en alquiler, pero no cuánto va a poner la Junta, ha apuntado Pomares. Por el momento, ninguna administración prevé ayudas para la VPO en venta, que ha quedado prácticamente desterrada en los planes de vivienda del Gobierno.