La Junta pide 1,8 millones por sus suelos en el Centro, el doble de lo previsto por el Ayuntamiento

La reunión que el alcalde, Francisco de la Torre, y la consejera de Fomento, Elena Cortés, mantuvieron el pasado 1 de agosto para resolver, entre otras cuestiones relacionadas con el metro, el fallido plan de las llamadas tecnocasas para un buen número de solares baldíos del Centro Histórico ha tenido su continuidad, cuatro meses y medio después, en una propuesta del Gobierno andaluz para repartirse con el Consistorio las parcelas que iban a formar parte de aquella iniciativa, diseñada en 2005 como un modo de repoblar los arrabales del casco antiguo con viviendas en alquiler con un espacio vinculado para el teletrabajo. El horizonte que parecía despejado tras el encuentro entre De la Torre y Cortés parece haberse poblado de nubarrones después de que Fomento haya remitido a la Gerencia Municipal de Urbanismo su propuesta de convenio para dar carpetazo a esta cuestión.

Según ha podido conocer este periódico, ha causado cierto malestar en el equipo de gobierno local que la Junta quiera cobrar por solares previstos para equipamientos sociales o culturales y ampliaciones de calles que Urbanismo creía que iba a recibir de manera gratuita. El alcalde informó en agosto de que la adquisición de los suelos de las tecnocasas que el Ayuntamiento compraría a la Junta para la construcción de pisos de VPO iba a suponer un coste de un millón de euros para las arcas municipales. Entraban en esa operación de compra parcelas situadas en las calles Gigantes, Parras, Lagunillas, Dos Aceras y Nuño Gómez. Además, señaló entonces que la consejería transferiría igualmente dos fincas, junto al convento de las mercedarias y en Lagunillas, para ampliación de viario y otra en la calle Chinchilla para prolongar el Museo del Vidrio.

En cambio, para la Junta, este lote tiene un coste de 1,8 millones de euros, casi el doble de lo esperado por el Consistorio. El delegado de la Consejería de Fomento,Manuel García Peláez, explicó que la valoración y cobro de los suelos para equipamientos es una cuestión a la que el Gobierno andaluz nunca ha estado dispuesto a renunciar y que se ha planteado de esa forma desde el inicio de las negociaciones con Urbanismo para resolver el acuerdo de las tecnocasas. «Lo hemos dicho desde el principio. No podemos renunciar al cobro por esos suelos», recalcó el delegado.

Gestión compartida de VPO

Otra de las cuestiones que ha planteado la Junta en su propuesta y que no ha sido bien recibida por los responsables municipales es que la consejería pueda gestionar un porcentaje de las viviendas públicas que el Ayuntamiento construya en los suelos que le pretende vender. García Peláez justificó esta petición en que se trata de unos terrenos «con un valor muy importante».

Pese a estas diferencias de criterio, el delegado confió en poder alcanzar pronto con el Consistorio un acuerdo para resolver el plan de las tecnocasas, algo que, según la Junta, también se llevaría a cabo en parte con el pago de expropiaciones pendientes por parte del Gobierno andaluz, la reversión de determinadas fincas a sus propietarios iniciales anulando procedimientos expropiatorios, y la utilización de algunos solares para huertos urbanos o para la construcción de VPO mediante cooperativas.