La adaptación a los planes de inundabilidad retrasa hasta principios de año el nuevo PGOU de Torremolinos

El nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Torremolinos no será aprobado de forma definitiva al menos hasta comienzos de 2016, veinte años después de su última versión. La aplicación del documento a los informes de inundabilidad de la Junta de Andalucía ha supuesto el mayor escollo en la redacción de este plan, tumbado por el Gobierno autonómico en cinco ocasiones. El Ayuntamiento, que en los últimos meses ha mantenido varios contactos con la Junta para incluir las modificaciones necesarias, pretende desbloquear el documento para dar luz verde al mayor centro de ocio de Andalucía, que la empresa británica Intu Properties quiere ubicar sobre una superficie de 195.000 metros cuadrados entre el palacio de Congresos y el acceso a la autovía, en la zona conocida como Molino del Viento. El centro, cuya inversión rondará los 400 millones de euros, creará cerca de 3.000 empleos directos.

El PGOU vigente en Torremolinos data de 1996, por lo que no se encuentra adaptado a la Ley Andaluza de Ordenación del Suelo, algo insólito en un municipio de sus dimensiones. El anterior equipo de gobierno denunció en varias ocasiones «los impedimentos» puestos por la Junta, una situación que el exalcalde Pedro Fernández Montes llegó a calificar de «boicot». El nuevo Ejecutivo municipal trabaja desde verano en las correcciones requeridas para completar el documento, que comenzó a redactarse en 2006. El nuevo alcalde, el socialista José Ortiz, que a comienzos de legislatura ya afirmó que la aprobación del PGOU era «prioritaria para que la localidad salga de su estancamiento», prevé presentar el plan «en el pleno de enero o febrero».

En principio, el documento no debería encontrar obstáculos para ser aprobado por la corporación municipal, puesto que ya contaría con los votos a favor del PSOE, que gobierna en minoría, y del PP, bajo cuyo mandato fue redactado. Tras pasar por sesión plenaria, el PGOU será elevado a la Junta, responsable de su aprobación definitiva.

Cambios urbanísticos

Torremolinos encara un cambio radical a nivel urbanístico en los próximos años, según la estrategia puesta en marcha por el Ayuntamiento, que plantea más de una treintena de actuaciones para cuya financiación ha solicitado fondos europeos por primera vez. La peatonalización del centro, que propiciaría la construcción de un gran bulevar entre la plaza Costa del Sol y la avenida Palma de Mallorca, es la gran apuesta de la nueva corporación y ya se encuentra en su primera fase, consistente en los trabajos previos y la remodelación del tráfico rodado.

Además de la peatonalización, el Consistorio prevé, en un plazo de diez años, la recuperación de edificios históricos, la creación de carriles bici, la habilitación de zonas de aparcamiento en el centro, la construcción de una estación central de autobuses, la mejora en fachadas, un plan de dinamización cultural y la plantación de huertos urbanos, entre otras actuaciones. El nuevo PGOU reforzará el modelo de ciudad acordado en esta estrategia. La prioridad ahora pasa por «desbloquear la tramitación» del documento y «llegar cuanto antes a su aprobación definitiva», asegura la primera teniente de alcalde y titular de Urbanismo, Maribel Tocón, que añade que el plan «será presentado con todas las modificaciones y correcciones requeridas en un único texto, como solicita la Consejería».