Marbella desarrollará los suelos de Arroyo Siete Revueltas y El Realejo para uso hotelero, comercial y residencial

El Ayuntamiento de Marbella celebró ayer su sesión plenaria correspondiente al mes de julio donde el equipo de gobierno dio luz verde a la ordenación de dos sectores, concretamente, los relativos a 'Arroyo Siete Revueltas' y a 'El Realejo'. «Entre ambos suman un millón de metros cuadrados de nuestro término municipal en una zona en clara expansión donde, además, se apuesta por un modelo mixto entre residencial de baja densidad, hotelero y comercial», explicó el edil de Urbanismo, José Eduardo Díaz.

El edil aseguró que esta actuación «supone una transformación importante de ambos ámbitos, no solo en cuanto al modelo de construcción, sino también en infraestructuras ya que van a facilitar la conexión entre las urbanizaciones de esta zona, las mejoras en los viales de acceso de la autovía y la autopista así como grandes obras hidráulicas».

Cada uno de los expedientes se encuentra en diferente grado de progreso, sin embargo, se votaron en conjunto por los elementos comunes que comparten en cuanto al estilo de ordenamiento y el «impulso que van a suponer al modelo de ciudad», tal y como apuntó Díaz.

En lo que respecta a 'Arroyo Siete Revueltas' se encuentra ya en su aprobación final. Así, se elevaron al pleno cuestiones requeridas por el estudio medioambiental. Entre las características a destacar se encuentra una superficie a desarrollar de 195.000 metros cuadrados (m²) divididos en 42.000 para el uso residencial de baja densidad, 16.000 para hotelero, 2.200 para comercial y 10.000 de equipamiento público de los cuales 6.000 están reservados a educación. Además, se prevén 128 viviendas de protección oficial (VPO).

En cuanto a 'El Realejo' la tramitación se encuentra en una fase inicial. En este caso, la superficie a desarrollar es mayor alcanzando aproximadamente los 750.000 m2. El modelo de expansión es igual que el del sector anterior con los usos residenciales, hoteleros y comerciales estando prevista la construcción de 731 viviendas libres y 395 VPO. «Vamos a sumar entre ambos proyectos 523 viviendas protegidas que son tan necesarias para nuestra ciudad», aseveró el concejal responsable.

Igualmente, en este el proyecto de 'El Realejo' se contemplan infraestructuras de conectividad y vertebración así como actuaciones en materia hidráulica donde destaca un parque fluvial encauzado y una mejora de los arroyos de la Alberca, de Silla y de 'El Realejo'. Respecto al suelo de dotación pública la cifra alcanza los 34.800 m2 de equipamiento.

Oposición

Por su parte, el portavoz de VOX, Eugenio Moltó, advirtió que falta que «la Delegación Territorial de Desarrollo Sostenible se pronuncie sobre la declaración ambiental estratégica de 'Arroyo Siete Revueltas'» así como señaló que en el mismo proyecto «se han inadmitido de plano las alegaciones de ciudadanos como personas físicas de comunidades de propietarios, por considerarlas extemporáneas y que no era el momento procesal ni en el cauce oportuno» por lo que aseguró que «esto al final puede traer consecuencias».

Opción Sampedreña (OSP), a través de su edil Manuel Osorio, expresó su deseo de que «San Pedro Alcántara deje de ser una ciudad dormitorio y, al igual que se hace en Marbella, se construyan hoteles».

Finalmente, ante este punto, la portavoz socialista, Isabel Pérez, pidió en ambas zonas que «se trabaje por algo que falta en nuestro municipio y es esa interconexión entre urbanizaciones, porque el tráfico se nota mucho en esa carretera y es imprescindible hacerlas».

En materia de movilidad todos los grupos políticos estuvieron de acuerdo en el desarrollo de la vertebración vial entre urbanizaciones para que, en este sentido, no se realice ningún recorte.

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