Vía libre al hotel de cuatro estrellas de la cadena Catalonia en la calle Puerta del Mar en Málaga

En concreto, se planteó la «demolición del forjado completo de la planta cuarta y las cubiertas inclinadas», lo que no fue admitido por Cultura, que el pasado mes de febrero emitió un informe desfavorable en el que advertía de que esas demoliciones excedían lo contemplado en el proyecto inicial. Ante este rechazo de la Junta, la cadena promotora presentó un nuevo proyecto modificado en el que rectificó y se ajustó a lo que la administración regional ya había aprobado, por lo que la intervención ha vuelto a ser autorizada por la delegación provincial de la Consejería de Cultura y ya tiene vía libre para su ejecución.

La Junta ha comprobado que las actuaciones han quedado ajustadas a lo que refrendó en diciembre de 2019 respecto a la «demolición de algunos paños de forjado para la ejecución del núcleo de comunicación vertical de ascensores, situado en los inmuebles de calle Alarcón Luján y Martínez y, a la conservación de los faldones exteriores de las cubiertas con vertido a fachadas así como de las cumbreras, en las que se procedería a su rehabilitación mediante la sustitución puntual de los elementos dañados». «Mientras que los faldones interiores inclinados (que vierten a los patios) se sustituirían por cubiertas planas transitables para la ubicación de las unidades exteriores de las instalaciones necesarias», se señala en el visto bueno de Cultura.

Con esta aprobación, el proyecto ya tiene todas las bendiciones que había requerido la Gerencia Municipal de Urbanismo para que puedan comenzar los trabajos. No obstante, fuentes de Catalonia señalaron que todavía no han recibido del Ayuntamiento la ratificación de la licencia, pero confiaron en que pronto la puedan tener.

En cuanto al inicio de las obras, apuntaron que «nos encanta la ciudad» y que «en principio» siguen adelante con el proyecto, pero admitieron que la actual coyuntura de la pandemia les hace ser más cautos a la hora de emprender esta inversión. «Si no hay sustos, la idea es empezar, pero lo veremos llegado el momento dentro de unos meses», comentaron.

La actuación supone una inversión en cuanto a obras de 3,6 millones de euros, e implica la rehabilitación de dos conjuntos edificatorios (los inmuebles con fachadas a las calles Martínez y Alarcón Luján están unidos) que disponen de planta baja, más cuatro y cubierta. En las plantas bajas se mantendrán los locales comerciales que existen actualmente, por lo que la entrada principal al hotel y su recepción, dotada con un espacio especial para almacenar maletas, estará situada en el pasaje de Larios, frente al callejón que lo comunica directamente con Puerta del Mar.

A nivel de primera planta, en el edificio con fachada a Alarcón Luján, se dispondrá un pequeño gimnasio junto a un pasillo que dará hacia el pasaje de Larios y que continuará hacia la plataforma acristalada que comunica este inmueble con el de la esquina con Puerta del Mar. En este ala de la primera planta se habilitará la zona de comedor para desayunos, junto a los ventanales que dan hacia la calle Puerta del Mar. De las 72 habitaciones del hotel, 68 serán dobles (más de 16 metros cuadrados) o 'suites junior' (más de 26 metros cuadrados), y cuatro serán individuales.