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Vista de la calle Ramón Areces. Jorge Rey
Ramón Areces, en Marbella, es la calle más cara para vivir en la provincia

Ramón Areces, en Marbella, es la calle más cara para vivir en la provincia

La vivienda plurifamiliar de mayor valor de mercado se encuentra en la calle Arturo Rubistein, también en el municipio costasoleño, con 2.368.245 euros

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Martes, 1 de agosto 2017, 13:12

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El sobrenombre de 'la milla de oro' es plenamente válido para Marbella. De las treinta vías de la provincia de Málaga que alcanzan precios del metro cuadrado por encima de los 3.000 euros, veinticuatro están en este municipio. De hecho, la calle con el mayor valor medio de las viviendas plurifamiliares está allí: es Ramón Areces, con 5.262 euros por metro cuadrado. Lo mismo ocurre con el piso más cotizado, que está en la calle Arturo Rubistein y, si se pusiera a la venta, alcanzaría a día de hoy en el mercado un valor de 2.368.245 euros. Así lo revela un estudio de la plataforma Precioviviendas.com, que incluye los valores de mercado de todos los pisos de los municipios más de 25.000 habitantes del país. Es importante aclarar que el informe no está hecho sólo con viviendas que se oferten para la venta, sino con todas las existentes.

El 'top ten' de las vías con valor residencial más alto de la provincia está formado exclusivamente por calles marbellíes: Ramón Areces, Vargas Llosa, Playas del Duque, Julio Iglesias, Ribera, José Banús, Arturo Rubinstein, Pepe Carleton, Lola Flores e Isabel de Valois. Hasta el puesto número 18 no se encuentra otro municipio: Mijas, con calle Cedro. Ya en el puesto 19 está Málaga con el paseo de Sancha.

Respecto al ranking de los pisos más caros, también está dominado por Marbella. Hasta la posición 28 no se encuentra un ejemplo de otro municipio: en este caso Málaga capital, con una vivienda ubicada en calle Duque de la Victoria con más de 400 metros cuadrados que alcanza un valor de 1.209.000 euros.

Precioviviendas.com utiliza un sistema de cálculo del valor de las viviendas cuya fiabilidad se encuentra certificada: el sistema TasaValua, que desde enero de 2014 acredita su fiabilidad mediante la certificación del Departamento de Estadística e Investigación Operativa I de la Facultad de Matemática de la Universidad Complutense de Madrid.

Estas son las vías con mayor precio medio de cada gran municipio de la provincia

Municipio Nombre de la Vía Precio Medio de la Vía - €/m2
Marbella Cl Ramon Areces (Puerto Banus) 5.262
Málaga Ps de Sancha 3.212
Estepona Av del Carmen 3.036
Benalmádena Av Puerto Deportivo 2.863
Torremolinos Cl Obispo Juan alonso 2.836
Fuengirola Cl Alberto Morgensten 2.762
Rincón de la Victoria Cl del Higueral 2.202
Alhaurín de la Torre Cl Océano Pacífico 1.798
Antequera Av Jose Maria Fernandez 1.400
Ronda Cl Deportes 1.243

Estos son los pisos más caros de cada municipio

Municipio Nombre de la vía Valor Total de la Vivienda más Cara - € Superficie
Marbella Cl Arturo Rubistein 2.368.245 463
Málaga Cl de Duque de la Vict. 1.209.000 265
Estepona Av del Carmen 903.960 243
Fuengirola Ps Marítimo Rey de España 891.000 396
Mijas Cl Cedro 817.908 214
Benalmádena Cl Gandhi 794.922 361
Torremolinos Cl Panama 730.898 238
Rincón de la Victoria Av Mediterraneo 390.508 233
Vélez-Málaga Av Andalucia (Torre del Mar) 334.825 227
Antequera Cl Cantareros 325.490 269
Ronda Cl Padre Mariano Soubiron 314.860 260
Alhaurín de la Torre Cl Océano Pacífico 245.267 121

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