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El proyecto promovido por Zertum ha superado favorablemente el trámite de Evaluación Ambiental Estratégica
Avance relevante para MálagaRío, el nuevo complejo residencial y comercial impulsado por Zertum en el corazón del barrio de Ciudad Jardín. Y buenas noticias para los más de 30 socios inversores que junto a Zertum participan y hacen posible esta singular iniciativa de regeneración urbana en la capital malagueña.
Con la emisión el pasado 24 de abril del informe Ambiental Estratégico favorable por parte de la Delegación de Sostenibilidad, Medio Ambiente y Economía Azul de la Junta de Andalucía, la reordenación del sector sobre el que se desarrolla el proyecto, recibe el visto bueno autonómico y permite al Ayuntamiento de Málaga tramitar la aprobación del Plan de Reforma Interior (PRI) del Sunc-O-PD.9 “Marqués de la Paniega”. Zertum espera ver completado este último trámite dentro del presente año, manteniendo el objetivo de contar con licencia y poder iniciar obras durante el primer trimestre de 2025.
La actuación implica la reordenación y urbanización de un área de más de 10.000 m², generando nuevas conexiones viarias en torno a la Calle Emilio Thuiller y más de 1.500 m² de espacios públicos incluyendo nuevas zonas verdes.
Zertum, por su parte, ya está trabajando en el proyecto de edificación. Cumpliendo su compromiso con el buen diseño y la calidad arquitectónica, ha encargado el proyecto al prestigioso estudio de arquitectura Morph.
El complejo, con altos estándares de sostenibilidad certificados por BREEM, constará de un edificio en altura con 65 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios íntegramente destinadas a arrendamiento de larga duración con distintos espacios comunitarios como piscina, pistas de pádel, gimnasio y coworking y un local comercial en planta baja destinado a supermercado con 3.000 m² de superficie y parking propio para clientes en planta sótano.
Hasta el próximo 15 de julio, aún es posible convertirse en socio de pleno derecho de la sociedad titular del proyecto MálagaRío (Málaga Río Residencial, S.L.). El tícket de inversión mínima es de 25.000 euros y su cantidad es limitada. Cada socio inversor participa en el beneficio de la promoción inmobiliaria y, como propietario del inmueble una vez construido, de sus rentas recurrentes. El objetivo de rentabilidad es superior al alquiler tradicional con la gestión de la propiedad totalmente delegada.
El proceso de inversión se puede realizar de forma 100% digital y no conlleva impuestos ni gastos de gestión. Una propuesta de inversión sólida e inteligente para quienes persiguen preservar el valor de sus ahorros y, a la vez, obtener unos ingresos pasivos recurrentes y estables a largo plazo invirtiendo en proyectos reales.
Zertum es una plataforma de desarrollo e inversión abierta a la participación de inversores particulares enfocada en el desarrollo de proyectos sostenibles y transformadores del espacio urbano con una estrategia de creación y mantenimiento de valor a largo plazo. La firma, que perteneciente a Grupo Alvores, ha completado su primer desarrollo en diciembre 2023 –Rambla240, ya en explotación– y cuenta con otros tres proyectos en desarrollo, entre ellos, MálagaRío. La cifra de inversión propia ejecutada es de 10,70 M€, a la que se suman 4,80 M€ desembolsados por 87 socios inversores. El objetivo es seguir creciendo en inversión propia y en socios inversores, proyecto a proyecto, acercando este modelo de inversión inmobiliaria profesional a un público cada vez más amplio, desde particulares hasta inversores empresariales.
Si desea conocer en detalle el proyecto y las condiciones de la inversión, puede realizar su petición a través de la web, desde el teléfono 950 620 205, o puede solicitar una reunión en la oficina de Zertum en Málaga, ubicada en Plaza de la Solidaridad, 12, 5ª Planta (frente al CC Larios).