Urbanismo amenaza con sacar a subasta 32 solares en ruina en el Centro

El Ayuntamiento quiere evitar la degradación que sufre el Centro como consecuencia de la presencia de propiedades abandonadas. Y más después del incendio que calcinó el antiguo cine Andalucía hace diez días. La Gerencia Municipal de Urbanismo ha informado de que 32 propiedades se encuentran en el registro municipal de solares y edificaciones ruinosas y podrían ser subastadas si sus propietarios no actúan sobre ellas de forma inmediata.

Esta fórmula es utilizada por el Ayuntamiento para actuar contra aquellos propietarios que no cumplen con los plazos de edificación. Se trata del último recurso coercitivo para instar a los propietarios que incumplen sus deberes urbanísticos, bien por dejar abandonados los solares o por permitir la ruina de una edificación. Una vez que los inmuebles aparecen en este listado, los propietarios disponen de un año para solicitar una licencia de renovación o rehabilitación si no quieren que se autorice la venta forzosa.

Además de estos 32 inmuebles -ubicados en su mayoría en el entorno del Museo Picasso y de la calle Beatas- la Gerencia Municipal de Urbanismo tiene localizados otros 23 que pertenecen a propietarios que no han iniciado las obras o se encuentran paralizadas. En estos casos, generalmente de promociones afectadas por la crisis tras el estallido del 'boom' inmobiliario, el procedimiento es diferente: si se cumple el periodo para el desarrollo de las obras y no se realizan, se le incoa el procedimiento de caducidad de la licencia y se incorporarán al mismo registro de solares. Por último, otros 24 se encuentran incluidos dentro de las unidades de ejecución del convenio de rehabilitación concertada (tecnocasas).

Estudio detallado

Urbanismo ha informado del estado de estas propiedades a raíz del incendio que calcinó el antiguo cine Andalucía el pasado sábado 15 de marzo. El alcalde, Francisco de la Torre solicitó entonces un estudio detallado de todos los edificios de propiedad privada que se encuentran en situación de abandono en el centro histórico.

Al respecto, el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, apuntó ayer que «los malagueños pueden tener la tranquilidad de que los propietarios saben cuál es su obligación». «Urbanismo se la recuerda y, en la medida en que nosotros también somos propietarios de edificios, somos los primeros que tenemos que procurar hacerlo bien», especificó.

«Urbanismo en esta materia no está parado», manifestó a los periodistas el regidor, al ser preguntado por el análisis de inmuebles sin uso y desocupados en el centro histórico y en referencia a este informe realizado a través del trabajo que lleva a cabo el Ayuntamiento en materia de control y vigilancia de los edificios y de las herramientas con las que cuenta para ello, como son el registro de solares, órdenes de conservación y convenios de rehabilitación.