Proyectan una veintena de apartamentos turísticos en un edificio de la calle Victoria

La empresa FT Demoliciones está llevando a cabo la limpieza del interior del edificio. :/FRANCIS SILVA
La empresa FT Demoliciones está llevando a cabo la limpieza del interior del edificio. : / FRANCIS SILVA

El inmueble, hasta ahora en manos del grupo de idiomas Enforex, ha sido adquirido por una promotora que ya ha pedido la licencia de obras

Jesús Hinojosa
JESÚS HINOJOSAMálaga

Un nuevo proyecto de alojamientos turísticos se suma al entorno de la plaza de la Merced y la calle Victoria, en el que ya están en marcha los trabajos para el hotel del palacio de la calle Granada situado frente a la iglesia del Sagrario, el prácticamente finalizado en la casona barroca del número 41 de la calle Álamos, el de los números 22 y 24 de la calle Victoria, y el previsto en el solar que ocupó el edificio del cine Andalucía, que se ha visto ampliado en las últimas semanas con las demoliciones de los edificios desalojados que aún se encontraban en pie en el callejón del Callao.

Se trata de una actuación que va a desarrollarse en el inmueble del número 18 de la calle Victoria, una construcción de las primeras décadas del siglo XX y que cuenta con protección arquitectónica de grado 1. Hasta ahora, este edificio se encontraba en manos del grupo de enseñanza de idiomas Enforex, pero recientemente ha cambiado de manos y actualmente pertenece a una promotora que, según ha podido conocer este periódico, ya ha solicitado en la Gerencia Municipal de Urbanismo la licencia de obras para adaptarlo a un establecimiento de apartamentos turísticos. En concreto, la empresa, denominada Unión Hiru, prevé realizar 21 alojamientos de este tipo, si bien no ha hecho más que iniciar los trámites para recabar las correspondientes autorizaciones administrativas.

Al tratarse de un edificio catalogado, su reforma debe someterse al dictamen vinculante de la delegación provincial de la Consejería de Cultura, que puso reparos a la reforma que Enforex tenía prevista para convertir esta construcción en una residencia para estudiantes. La negativa de la Junta a la actuación planteada por Enforex ha llevado finalmente a esta escuela de idiomas a desprenderse del inmueble y venderlo a otra sociedad que, según la información recabada, ha optado ya por su adaptación para apartamentos.

Plaza de la Merced

De este modo, repite el modelo activado ya por un grupo de empresarios venezolanos que, como avanzó este periódico (ver SUR 30/1/2019), ha adquirido el cercano edificio situado en el número 22 de la plaza de la Merced para otro proyecto de apartamentos turísticos para el que ya han solicitado ante la Gerencia Municipal de Urbanismo la licencia de cambio de uso, pendiente aún de concesión por parte del Ayuntamiento. Se trata de la sociedad Orinoquia Real Estate, tras la que se encuentran unos inversores del grupo Capriles, una saga familiar de empresarios venezolanos afincados en España con inversiones millonarias en grandes capitales como Madrid, Barcelona y Valencia. Esta compraventa fue gestionada por la consultora Savills Aguirre Newman.

Actualmente, la empresa FT Demoliciones está actuando en el número 18 de la calle Victoria pero solo para realizar una limpieza interior del mobiliario del edificio, ya que su reforma como tal está pendiente de la licencia de Urbanismo.

Antonio Anadón, fundador de Enforex, que ya ha abierto una escuela de idiomas en un edificio de la calle Carretería, explicó que, aunque se haya desprendido de este inmueble de la calle Victoria, mantiene la propiedad de lo que fue el convento de las monjas dominicas, en la calle Andrés Pérez. Aquí pretende llevar a cabo una especie de 'campus' de cursos de español para extranjeros que estará dedicado especialmente a albergar alumnos de universidades norteamericanas y de otras partes del mundo, y contará con una zona de residencia. «Esperamos impulsar pronto este otro proyecto, en cuanto podamos», señaló Anadón.