El precio de la vivienda libre subió en Málaga un 8% y el de la protegida un 6%

El precio medio de la vivienda libre creció en la provincia de Málaga un ocho por ciento en el último trimestre de 2005 respecto al mismo periodo de 2004, hasta los 2.048 euros por metro cuadrado, mientras que el de la protegida subió un seis por ciento, hasta los 879 euros por metro.

En Andalucía, el precio medio de la vivienda libre creció un 12,3 por ciento en el último trimestre de 2005 respecto al mismo período de 2004 y el metro cuadrado se situó en 1.529,6 euros, mientras que el coste de la protegida aumentó un cinco por ciento y se pagó el metro a 874,9 euros.

En ambos tipos de viviendas las subidas de precios en Andalucía estuvieron ligeramente por debajo a la media nacional.

A nivel nacional, el precio de la vivienda libre en España subió el 12,8% en 2005, el menor crecimiento en los últimos cuatro años, según anunció hoy el director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco.

El precio de la vivienda protegida, que está regulado, aumentó el 5,5%, mientras que el índice general de precios, que incluye tanto a la vivienda libre como la protegida, se incrementó el 12,6%.

Los mayores incrementos interanuales del precio de la vivienda libre se produjeron en la Comunidad Valenciana, con el 16,5%; Galicia, con el 15,1%; y Castilla-La Mancha, con el 14,6%; en tanto que los menores aumentos se registraron en Cantabria, con el 6,6%; Castilla y León, con el 7,5%, y Cataluña, con el 8,8%.

El precio medio de la vivienda libre en España se ha situado en 1.824,3 euros/m² y el de la vivienda protegida es de 945 euros/m².

El número de viviendas protegidas iniciadas en el tercer trimestre de 2005 ha sido de 15.026, un 21,1% más que en el mismo periodo del año anterior. En este mismo periodo se terminaron un total de 14.689 viviendas protegidas, un 6,1% más que en el tercer trimestre de 2004. En los últimos doce meses se han iniciado 72.438 viviendas y se han terminado 60.402.

Transacciones inmobiliarias

La estadística de transacciones inmobiliarias refleja las compraventas de viviendas hasta septiembre de 2005 a partir de la información facilitada por el Consejo General del Notariado.

Según estos datos, el número de transacciones inmobiliarias ascendió en los tres primeros trimestres a 654.169, de los que a vivienda nueva correspondieron 245.447, el 37,5%, y a vivienda usada 408.722, el 62,5%.

En el primer trimestre el número de viviendas nuevas vendidas ascendió a 66.723; en el segundo a 88.134 y en el tercero a 90.590.

El número de tasaciones inmobiliarias realizadas en el año 2005 ha ascendido a 846.610, un 0,8% menos que en el año 2004.