Empresarios advierten de que la falta de suelo para oficinas y fábricas puede frenar el desarrollo de Málaga

«Hablamos de ordenación del territorio y sabemos que estos planes son a muy largo plazo. Es verdad que Málaga está teniendo un crecimiento muy por encima de la media y mucho más rápido que otros territorios, con lo que buscamos que haya cierta flexibilidad en cuanto a disponer de suelos», abundó Sánchez, que advirtió de que la capital tiene ya muy poco espacio y que la zona de expansión es la del entorno del Guadalhorce, un área inundable, si bien se están planteando medidas para corregir ese riesgo. En su afán de que se construya un área metropolitana en torno a Málaga y que cuando se elaboren planes de todo tipo, también industriales, se considere a la capital junto con sus municipios limítrofes como una unidad, afirmó que para el desarrollo de suelo productivo otra condición que se ha de cumplir es que cuajen las inversiones en movilidad: que llegar a los nuevos espacios de trabajo no sea un problema.

«La disponibilidad de suelo productivo, industrial, logístico y de oficinas es clave para nuestro crecimiento y para seguir atrayendo inversión. El enfoque metropolitano es cada vez más relevante. Hay que ofrecer espacios donde poder ubicar empresas que necesiten mayor número de metros, pero que también estén bien conectadas», abundó. Y es que la cuestión del tamaño de las empresas es algo que también preocupa y ocupa a la CEM: en la triple-D de la que siempre hablan, la dimensión es una de ellas, junto con la densidad y la diversificación por sectores.

Sánchez también se refirió que a la hora de desarrollar terreno industrial, no sólo hay que tener en cuenta a la costa, que ya tiene una evolución puntera, también al interior: «Está habiendo municipios, lo sabemos porque estamos en contacto con nuestras asociaciones de todo el territorio y con alcaldes del interior, que se están posicionando muy bien para que sus parques empresariales reciban inversiones. Todos podemos tener como referencia reciente a Humilladero, pero ayer mismo hablábamos con la alcaldesa de Almogía, un municipio que en esa zona del Guadalhorce estamos viendo que está habiendo inversiones muy interesantes con proyectos empresariales que requieren seguramente un número de metros muy grande».

Y es precisamente aquí donde está el problema. En Málaga hay una «oferta corta de suelo», lo que lleva a que el precio sea alto y lo que dificulta que sea un territorio realmente atractivo para la inversión. «No queremos que eso se dé en nuestra provincia, queremos seguir siendo un lugar donde sea interesante a todos los efectos venir a ubicarse y desarrollar desde aquí actividad empresarial», incidió Sánchez.

En lo que se refiere a las oficinas, recordó que especialmente en la capital o en la zona de Marbella, es difícil encontrarlas, «ya no sólo por una cuestión de que a escasez, precio alto», sino además, señaló, porque es difícil encontrar espacios de 3.000 metros cuadrados. «Habrá que ponerle creatividad, no sólo es cuestión de poner suelos; hay que ver qué soluciones se pueden dotar para que sigamos siendo un destino competitivo a la hora de poder plantearse ubicarse aquí», insistió la vicepresidenta ejecutiva de la CEM.

Además, Sánchez señaló las «carencias» que sufren los espacios empresariales: además de su «escasez», también los accesos, los aparcamientos, saneamientos o redes tecnológicas que, advirtió, «influyen en limitar la competitividad y el desarrollo».

Así que ésa es otra reivindicación que se suma a las que sintetizó el presidente de la organización, Javier González de Lara: «Si se ponen en carga las infraestructuras pendientes, si se resuelven los problemas de movilidad, si todas las cuestiones de vivienda se afrontan con rigor, con seriedad y sin sectarismo partidario o partidista, si el suelo productivo también se pone en carga de la mejor manera posible y también el talento y la formación y somos capaces de romper la brecha con las demandas del mercado de trabajo, la cohesión social de la provincia de Málaga seguirá siendo extraordinaria y tendrá muchísimo futuro». «El mundo empresarial está haciendo su parte. Le pedimos al sector público, a las administraciones públicas, que también hagan el suyo», reivindicó el líder de la patronal malagueña.

La patronal también ha abundado este viernes en el análisis de la situación económica de la provincia, que para el pasado ejercicio, con un crecimiento del 3,7% califican de «desarrollo favorable», dado que además se trata de una cifra que está por encima de Andalucía, de España y de Europa. Ello siguió teniendo su reflejo en la creación de empresas, con Málaga siendo el territorio que explica cuatro de cada diez sociedades que nacen en Andalucía; en el ámbito tributario, ya que la provincia es la séptima de España en recaudación de impuestos estatales, con especial foco en Sociedades y en IVA; y también en el laboral, dado que ésta fue la segunda provincia española tras Barcelona en la que más cayó el desempleo en 2024.

Con vistas a este año, la CEM prevé un crecimiento «más atenuado» que en 2024. En concreto, su estimación apunta a una expansión de la economía malagueña del 2,8% y de nuevo por encima de las medias andaluza, española y europea. Aunque ello, con incertidumbre: «Nos encontramos ante un contexto económico, político y global de máxima tensión», definió Natalia Sánchez, haciendo alusión al conflicto arancelario que pueda derivar en más inflación, tipos más altos y menos inversión, además de a la ruptura del multilateralismo.