Urbanismo frena temporalmente las obras para transformar la zona de Martiricos

Recreación del proyecto. /
Recreación del proyecto.

La reurbanización incluye un edificio de 224 viviendas protegidas y un parque de 25.500 metros en los suelos que ocuparon las naves de Citesa

Jesús Hinojosa
JESÚS HINOJOSAMálaga

La Gerencia Municipal de Urbanismo ha frenado temporalmente el proyecto para reurbanizar todo el entorno de Martiricos a raíz de la actuación residencial privada que ejecuta la promotora Espacio Medina para realizar un edificio de 224 viviendas protegidas y un parque de 25.500 metros cuadrados en los suelos que ocuparon las naves de Citesa, y dos torres de 29 plantas para 450 pisos y un edificio para centro comercial y oficinas en la parcela en la que se celebraba el rastro dominical. A finales de agosto, Urbanismo sacó a concurso la contratación de las obras de reurbanización del entorno del edificio de Diario SUR, de la avenida del Doctor Marañón, de la calle Toledo y del tramo del paseo de Martiricos desde esa calle hasta la confluencia con la avenida del Arroyo de los Ángeles por un precio inicial de 6.963.447 euros, y un plazo de 15 meses.

El pasado 27 de septiembre expiraba el plazo para recabar ofertas de las constructoras interesadas en acometer estas obras. Sin embargo, tres días antes, la Gerencia emitió un decreto por el que anulaba este proceso de contratación debido a la «existencia de diversas disfunciones jurídico-técnicas que pudieran afectar a la forma en que los licitadores deben cumplimentar sus ofertas», según se expone en el documento de desestimiento de la licitación. Entre esas disfunciones se menciona que una tabla salarial debe ser actualizada, y que la forma de justificar algunos criterios de adjudicación resulta insuficiente para un proyecto de esta envergadura.

Condición criticada

No obstante, el concejal de Ordenación del Territorio, Francisco Pomares, explicó que la principal causa para frenar esta licitación ha sido que la condición especial de que la constructora adjudicataria sería igualmente la contratada por la promotora Espacio Medina para ejecutar la parte de la urbanización que le corresponde ha provocado críticas en el colectivo de constructores a nivel nacional. «Nos transmitido que podría crear un precedente con el que no estaban de acuerdo y por ello hemos optado por frenar la contratación para no ligarla con la parte que tienen que hacer los privados», aclaró.

Esa parte que corresponde a Espacio Medina, que también financia las obras municipales, está valorada en 7,2 millones de euros e incluye, además de los espacios interiores del proyecto residencial y comercial, la reforma del paseo de Martiricos, que quedará únicamente con dos carriles de circulación.

La Gerencia de Urbanismo prevé volver a sacar a concurso su parte de las obras en los próximos días.

 

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