El Puerto presenta el informe definitivo y despeja el camino para el hotel en el dique de Levante
La Gerencia de Urbanismo tendrá que estudiarlo y, si es correcto, la Junta de Gobierno Local aprobará el cambio del Plan Especial en los próximos días
La Autoridad Portuaria presentó el pasado viernes a la Gerencia de Urbanismo la documentación de la modificación puntual de elementos e incremento de la ... edificabilidad del Plan Especial del Puerto de Málaga, destinado a la construcción de la torre para hotel de lujo en el dique de Levante. Se trata del informe definitivo, que despeja el camino para permitir la construcción de este equipamiento. Ahora, los técnicos de Urbanismo tendrán que estudiarlo y, si es correcto, la Junta de Gobierno Local aprobará de forma provisional el cambio del Plan Especial en los próximos días.
«Mediante este documento, el organismo público da respuesta al informe y valoración de la Gerencia Municipal de Urbanismo, que trasladó a la Autoridad Portuaria las alegaciones y requerimientos planteados durante el periodo de exposición pública del proyecto«, informa el Puerto. Posteriormente, será el pleno del Ayuntamiento de Málaga el que apruebe de manera definitiva el nuevo Plan Especial, con lo que el expediente podrá dar el salto a Madrid, para que sea tramitado por Puertos del Estado y, por último, ratificado por el Consejo de Ministros, previsiblemente a lo largo del próximo año.
«Vamos viendo el final, espero que este sea el trámite definitivo porque se ha hecho un trabajo muy importante», indica Carlos Rubio, presidente de la Autoridad Portuaria. «Ahora los técnicos estudiarán si el documento es apto para su aprobación, esta es una actuación importante y de ciudad», añade Raúl López, concejal de Ordenación del Territorio.
Desde la primera propuesta, la tramitación administrativa y urbanística para la concesión de la plataforma del Morro de Levante para un hotel acumula ya ocho años. En 2012, la Autoridad Portuaria y el Ayuntamiento de Málaga consensúan la posibilidad de permitir este uso, según recuerdan estas fuentes. En 2015, durante el proceso de redacción de los documentos urbanísticos donde se recogen las condiciones edificatorias del suelo objeto de la concesión, la Autoridad Portuaria solicita un informe jurídico a Puertos del Estado sobre la pertinencia de proceder con la siguiente fase del procedimiento, y que establece la apertura de un periodo para una competencia de proyectos. El informe jurídico de Puertos del Estado resulta positivo, siempre que se condicione la concesión a la aprobación de los documentos urbanísticos pendientes: Modificación Puntual del Plan Especial y la DEUP (el PGOU del Puerto).
En 2016, el procedimiento de competencia de proyectos queda resuelto por la Autoridad Portuaria con la advertencia de que no se podrá avanzar hacia la concesión definitiva, hasta que no queden aprobados los documentos urbanísticos pendientes para la materialización del proyecto presentado. En 2017, la Consejería de Medio Ambiente emite un Informe Ambiental Estratégico de la modificación del Plan Especial en el que determina que la Modificación de Elementos del Plan Especial del Puerto no tiene efectos significativos sobre el medio ambiente. En 2018 la Gerencia de Urbanismo dio la aprobación inicial a la modificación de elementos en el Plan Especial del Puerto; y en 2019 abrió el procedimiento de información pública (que es el que concluye ahora). Por su parte, ya este año la Consejería Fomento de la Junta de Andalucía dio su visto bueno al trámite y permitió el uso hotelero en la plataforma del Dique de Levante.
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